costos financieros y economicos

¿Qué Son Costos Financieros?
Los costos financieros son las retribuciones que se deben pagar como consecuencia de la necesidad de contar con fondos para mantener en el tiempo activo que permitan elfuncionamiento operativo de la compañía. Dichos activos requieren financiamiento, y así existen terceros (acreedores) o propietarios (dueños), que aportan dinero (pasivos y patrimonio neto,respectivamente, según la óptica contable) quienes demandan una compensación por otorgarlo, dado que el dinero tiene un valor en el tiempo. Dicha compensación se llama INTERÉS y para la empresa que recibe losfondos representa un costo. Costo de financiación Es el correspondiente a la obtención de fondos aplicados al negocio. Por ejemplo: Intereses pagados por préstamos. Comisiones y otros gastos bancarios.Impuestos derivados de las transacciones financieras.
Conceptos integran el Costo Financiero Total
a) El interés pactado en la operación, el cual representa el costo por el uso del dinero ajeno.b) Cargos iniciales, los cuales son conceptos que se deducen del valor del préstamo al momento de su otorgamiento e implican disponer de un menor valor actual.
c) Adicionales periódicos que setraducen en recargos sobre las sumas pagadas (cuotas). Estos recargos implican que se debe disponer de una mayor cantidad de fondos en forma periódica para poder hacer frente al cumplimiento de laobligación.
El BCRA a través de su comunicación “A” 3052 del 23-12-1999 enunció que conceptos deben ser computados como partes integrantes del costo financiero total. Algunos de estos conceptos son: comisionespor la intermediación en operaciones de compraventa de inmuebles vinculados a préstamos otorgados para su adquisición, comisiones que le corresponda abonar al vendedor cuando estén a cargo delcomprador, primas y otras erogaciones por la contratación de seguros en relación con los prestatarios y los bienes objeto de las financiaciones, gastos de apertura y mantenimiento de cuentas de depósitos...