Costos undirectos
Páginas: 5 (1077 palabras)
Publicado: 6 de diciembre de 2010
Costo Indirecto HIDALGO - 2003
Página 1 de 2
--------- DATOS PRELIMINARES--------COSTOS INDIRECTOS DE NATURALEZA ESTATAL Y MUNICIPAL ASOCIADOS CON LA PRODUCCION Y TITULACION DE LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN EL ESTADO HIDALGO - 2003 GrupoConcepto
I COMPRA Y ESCRITURACION DEL TERRENO II FRACCIONAMIENTO Y URBANIZACION III EDIFICACION IV ADQUISICION Y TITULACION DE VIVIENDA Pagos TotalesContribución porcentual Pagos realizados por el promotor Pagos realizados por el adquiriente Smd valor de la vivienda 15 smda Superficie de terreno Valor del terreno M2 Valor total del terreno Donacion Municipal Concepto Formula 40.3 220,642.50 10,000.00 370.88 3,708,802.00 900.13 Toal de Vialidades Superficie vendible M2 Total de viviendas Superficie de cada lote M2 Superficie de la viviendaconstruida M2 Valor de la urbanización M2 Valor de la construcción M2 Estado Municipio Otro Suma
Estado
84,671.20 330,881.14 0.00 150,327.06 565,879.40 3.89%
Municipio
106,852.48 30,628.00 82,640.00 194,315.40 414,435.88 2.85%
Otro
0.00 0.00 6,336.00 0.00 6,336.00 0.04%
Total
191,523.69 361,509.14 88,976.00 344,642.46 986,651.29 642,008.83 344,642.46
%
1.32 2.48 0.61 2.37 6.78 4.41%2.37% 3,098.97 6,000.90 66.00 90.00 50.00 792.75 2,642.50 %
I.- COMPRA Y ESCRITURACION DEL TERRENO
ISAI 2 %( valor del inmueble - 5 sma) 5 smd x los 1os. 10 sma del valor del inmueble + 20 smd x/c 5 ó fracc. Del resto hasta llegar a 100 sma + $ 1000 por c/m 2 smd + IAE ( 30%) $ 100.00 a $ 200.00 3 sm x los 1os. $ 5000 + 2 al millar ( 0.06 sm) por excedente de $ 5000.01 $ 100 x 1os. $ 20000 delvalor catastral deter.. + 5 al millar despues de los $ 20000 0.6656 a 0.6922 % del 60 % de su valor catastral. 1 % del valor del inmueble 0.00 72,705.08 0.00 72,705.08 0.50
Inscripcion de la escritura en el RPP
40,039.90
0.00
0.00
40,039.90
0.27
Constancia de libertad de gravamen informe de no adeudos Avaluo del inmueble
104.78 0.00 7,438.50
0.00 200.00 0.00
0.000.00 0.00
104.78 200.00 7,438.50
0.00 0.00 0.05
Avaluo del inmueble
0.00
18,544.01
0.00
18,544.01
0.13
Impuesto Predial (Terreno Baldio) Honorarios notariales Subtotal
0.00 37,088.02 84,671.20
15,403.39 0.00 106,852.48
0.00 0.00 0.00
15,403.39 37,088.02 191,523.69
0.11 0.25 1.32
II.- FRACCIONAMIENTO Y URBANIZACION
Pago por derechos por autorizacion mpal.del fraccionamiento Derechos por licencia de autor. De lotificacion en fracc. Dictamen de uso de suelo de fraccionamiento Estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado Conexion de la red gral de agua potable al fracc. Conexion de la red gral de alcantarillado al fracc. Autorizacion de introduccion de tomas de agua Supervicion de obras de agua y 55 smd por lote en zona metropolitana y 39smd en el interior del estado. 10 smd por lote 100 smd de 0a 5000 m2 $ 1505-, de 5000 a 100,000 m2; $ 3135 ; mayor de 100,000 m2, $ 5050-. con gasto de 1 lt./seg $ 100,00075 % de los derechos de conexión de agua potable 0 $ 1621.14 146,289.00 0.00 0.00 146,289.00 1.00
0.00 0.00
26,598.00 4,030.00
0.00 0.00
26,598.00 4,030.00
0.18 0.03
3,135.00
0.00
0.00
3,135.00
0.02100,000.00 75,000.00 0.00 1,621.14
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
100,000.00 75,000.00 0.00 1,621.14
0.69 0.52 0.00 0.01
http://pci/mici_o/2003/12/iconcentrado.asp?superid=2003HGO
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Costo Indirecto HIDALGO - 2003
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alcantarillado Recepcion y Evaluacion del expediente tecnico p/autorizacion de fracc. De inter Subtotal 120 smd 4,836.000.00 0.00 4,836.00 0.03
330,881.14
30,628.00
0.00
361,509.14
2.48
III.-EDIFICACION
Constancia de alineamiento Asignacion de Numero Oficial Licencia de construccion Conexion de servicios electricos Aviso de terminacion de obra Subtotal $ 30.00 a $ 150.00 por vivienda. $ 40.00 * por vivienda $ 7.00 * m2 $ 96.00 * vivienda $ 50.00 a $ 100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9,900.00...
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--------- DATOS PRELIMINARES--------COSTOS INDIRECTOS DE NATURALEZA ESTATAL Y MUNICIPAL ASOCIADOS CON LA PRODUCCION Y TITULACION DE LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN EL ESTADO HIDALGO - 2003 GrupoConcepto
I COMPRA Y ESCRITURACION DEL TERRENO II FRACCIONAMIENTO Y URBANIZACION III EDIFICACION IV ADQUISICION Y TITULACION DE VIVIENDA Pagos TotalesContribución porcentual Pagos realizados por el promotor Pagos realizados por el adquiriente Smd valor de la vivienda 15 smda Superficie de terreno Valor del terreno M2 Valor total del terreno Donacion Municipal Concepto Formula 40.3 220,642.50 10,000.00 370.88 3,708,802.00 900.13 Toal de Vialidades Superficie vendible M2 Total de viviendas Superficie de cada lote M2 Superficie de la viviendaconstruida M2 Valor de la urbanización M2 Valor de la construcción M2 Estado Municipio Otro Suma
Estado
84,671.20 330,881.14 0.00 150,327.06 565,879.40 3.89%
Municipio
106,852.48 30,628.00 82,640.00 194,315.40 414,435.88 2.85%
Otro
0.00 0.00 6,336.00 0.00 6,336.00 0.04%
Total
191,523.69 361,509.14 88,976.00 344,642.46 986,651.29 642,008.83 344,642.46
%
1.32 2.48 0.61 2.37 6.78 4.41%2.37% 3,098.97 6,000.90 66.00 90.00 50.00 792.75 2,642.50 %
I.- COMPRA Y ESCRITURACION DEL TERRENO
ISAI 2 %( valor del inmueble - 5 sma) 5 smd x los 1os. 10 sma del valor del inmueble + 20 smd x/c 5 ó fracc. Del resto hasta llegar a 100 sma + $ 1000 por c/m 2 smd + IAE ( 30%) $ 100.00 a $ 200.00 3 sm x los 1os. $ 5000 + 2 al millar ( 0.06 sm) por excedente de $ 5000.01 $ 100 x 1os. $ 20000 delvalor catastral deter.. + 5 al millar despues de los $ 20000 0.6656 a 0.6922 % del 60 % de su valor catastral. 1 % del valor del inmueble 0.00 72,705.08 0.00 72,705.08 0.50
Inscripcion de la escritura en el RPP
40,039.90
0.00
0.00
40,039.90
0.27
Constancia de libertad de gravamen informe de no adeudos Avaluo del inmueble
104.78 0.00 7,438.50
0.00 200.00 0.00
0.000.00 0.00
104.78 200.00 7,438.50
0.00 0.00 0.05
Avaluo del inmueble
0.00
18,544.01
0.00
18,544.01
0.13
Impuesto Predial (Terreno Baldio) Honorarios notariales Subtotal
0.00 37,088.02 84,671.20
15,403.39 0.00 106,852.48
0.00 0.00 0.00
15,403.39 37,088.02 191,523.69
0.11 0.25 1.32
II.- FRACCIONAMIENTO Y URBANIZACION
Pago por derechos por autorizacion mpal.del fraccionamiento Derechos por licencia de autor. De lotificacion en fracc. Dictamen de uso de suelo de fraccionamiento Estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado Conexion de la red gral de agua potable al fracc. Conexion de la red gral de alcantarillado al fracc. Autorizacion de introduccion de tomas de agua Supervicion de obras de agua y 55 smd por lote en zona metropolitana y 39smd en el interior del estado. 10 smd por lote 100 smd de 0a 5000 m2 $ 1505-, de 5000 a 100,000 m2; $ 3135 ; mayor de 100,000 m2, $ 5050-. con gasto de 1 lt./seg $ 100,00075 % de los derechos de conexión de agua potable 0 $ 1621.14 146,289.00 0.00 0.00 146,289.00 1.00
0.00 0.00
26,598.00 4,030.00
0.00 0.00
26,598.00 4,030.00
0.18 0.03
3,135.00
0.00
0.00
3,135.00
0.02100,000.00 75,000.00 0.00 1,621.14
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
100,000.00 75,000.00 0.00 1,621.14
0.69 0.52 0.00 0.01
http://pci/mici_o/2003/12/iconcentrado.asp?superid=2003HGO
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Costo Indirecto HIDALGO - 2003
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alcantarillado Recepcion y Evaluacion del expediente tecnico p/autorizacion de fracc. De inter Subtotal 120 smd 4,836.000.00 0.00 4,836.00 0.03
330,881.14
30,628.00
0.00
361,509.14
2.48
III.-EDIFICACION
Constancia de alineamiento Asignacion de Numero Oficial Licencia de construccion Conexion de servicios electricos Aviso de terminacion de obra Subtotal $ 30.00 a $ 150.00 por vivienda. $ 40.00 * por vivienda $ 7.00 * m2 $ 96.00 * vivienda $ 50.00 a $ 100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9,900.00...
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