Costos Y Presupuestos De Obra

COSTOS Y PRESUPUESTOS

BIENVENIDOS

Hoy damos inicio al modulo COSTOS Y PRESUPUESTOS EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION Espero que el desarrollo del módulo, cumpla con sus expectativas, mejore su desempeño y contribuya en el logro de competencias necesarias en los programas de formación y en el ejercicio profesional como herramienta de en el desarrollo de los proyectos. Recuerde que este móduloestá compuesto por actividades de enseñanza aprendizaje evaluación que desarrollaremos en el desarrollo del curso. Hoy comienza el cambio hacia este logro profesional Recuerde que el contenido curricular corresponde al TECNÓLOGO EN OBRAS CIVILES. NORMA DE COMPETENCIA: Tecnología en obras civiles. ELEMENTO DE COMPETENCIA: Adquirir los recursos para obtener los resultados esperados (COSTOS YPRESUPUESTOS) RESULTADOS DE APRENDIZAJE: R1301 Elaborar listado de actividades con unidades definidas en obra con base en los sistemas y procedimientos constructivos del proyecto en forma manual o sistematizada según tipo de trabajo a ejecutar, R1302 Realizar especificaciones técnicas de actividades teniendo en cuenta unidad de medida según tipo de proyecto, R1303 Calcular y registrar en los formatoscorrespondientes cantidad de materiales de cada actividad de obra de acuerdo con planos, especificaciones, porcentaje de desperdicios, costos del mercado y utilización de herramientas manuales o sistematizadas, MODALIDAD DE FORMACIÓN: Presencial DURACIÓN: Trimestral
SENA Centro de Tecnologías para La Construcción y La Madera. Docente Ing. Nelson Lancheros A.

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COSTOS Y PRESUPUESTOSPrimera semana

INTRODUCCION El análisis de los costos de un proyecto refleja el trabajo realizado de estudios y diseños correspondiente a los de estudios previos referentes a la fase de planeación y maduración del proyecto a realizar. La construcción de una edificación implica costos que están representados en actividades correspondientes al proceso constructivo como son los materiales,equipos, manos de obra y otros costos que influyen de manera indirecta como los honorarios de construcción, impuestos, costos financieros y costos del terreno que inciden en la valoración final del proyecto. Aplicaciones El análisis de costos de un proyecto permite mediante los estudios de factibilidad, evaluar la viabilidad y aprobación de los estudios previos para su respectiva aprobación. Laelaboración del presupuesto de obra permite controlar los costos y evitar los extra costos que se presentan debido a las deficiencias en la elaboración de los estudios, planeación y tiempos de ejecución de las actividades del proyecto. Uno de los principales objetivos es saber cuánto nos puede costar la obra, por eso requerimos los estudios, diseños , planos y especificaciones totalmente definidos paraproceder a elaborar las cantidades de obra, análisis de precios unitarios, recursos humanos, presupuesto y programación de obra.

ESTRUCTURA DE COSTOS DE LOS PROYECTOS

SENA Centro de Tecnologías para La Construcción y La Madera. Docente Ing. Nelson Lancheros A.

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COSTOS Y PRESUPUESTOS De acuerdo a la naturaleza del proyecto a construir se requiere una adecuada comprensión yclasificación objetiva de las actividades a realizar, agrupándolas y permitiéndonos organizar el proyecto con una secuencia lógica de ejecución de los recursos en un tiempo estimado.
CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS DEL PROYECTO
PRELIMINARES CIMENTACIÓN DESAGÜES MAMPOSTERIA PAÑETES ESTRUCTURA

DIRECTOS

SE CALCULAN POR PLANOS

COSTOS DE OBRA

P R O Y E C T O

INDIRECTOS

HONORARIOS IMPUESTOSCONEXIÓN SERVICIOS PUBLICOS GERENCIA COMISIÓN VENTAS PROMOCIÓN PUBLICIDAD

SE CALCULAN POR TARIFAS

INTERESES PRESTAMOS / BANCARIOS OTROS COSTOS

FINANCIEROS

SE CALCULAN POR DETERMINANTE DE MERCADO INTERESES PRESTAMOS / TERCEROS

LOTE

Costos Directos Compra de materiales y productos manufacturados. Utilización de personas y equipos para realizar labores de colocación, transporte,...