Costos y presupuestos para obras de edificacion

Costos en la concepción de un proyecto de edificación
Los costos corresponden a la inversión de dinero en las etapas de concepción y ejecución.
Los costos para el planeamiento de un proyecto deedificación como el de nuestro curso serían los siguientes:
Estudios preliminares
Diseño de los sub proyectos
Estudios complementarios
Ejecución de las actividades constructivas
Administración ycontrol del proceso constructivo
Los costos para concepción y ejecución del proyecto serian:
Costo real del terreno
Costo adquisición
Interés de capital
Valor de los estudios propiedad ytitulación y los impuestos
Gastos pre inversión
Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera
Asesoría, estudios y diseños
Gastos diseños de proyecto arquitectónico,estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines, instalaciones a gas
Presupuesto programa de obra y reglamento de propiedad horizontal
Gastos de construcciónPago mano de obra, equipos, herramientas o materiales
Gastos generales
Pago de la estructura logística necesaria para la administración de la ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos yactividades.
Impuestos de construcción
Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación de proyecto por la autoridad competente.
Derechosinstalaciones de servicios públicos
Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
Seguros y garantías
Valor de pólizas de responsabilidad civil,estabilidad de la obra, seriedad dela propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales.
Gastos comerciales
Pagos necesarios para la promoción y propaganda delproyecto
Gastos de escrituración y pago de interés financieros.
Clasificación de los costos
La clasificación de los costos de un proyecto de edificación debe hacerse atendiendo en primer lugar, la...