Costos Y Presupuestos Peter Nina sesion2

Costos Y Presupuestos
Nina Rondan Peter

METODO PEPS
Primeras en entrar, primeras en
salir
Parte del supuesto de que las
primeras unidades de productos

DISEÑO.
La definición del proyecto de unaedificación
es el resultado de un proceso de diseño de un
grupo interdisciplinario a partir del análisis del
problema espacial, funcional, de estabilidad,
técnico y estético que debe resolver.
Entregacomo resultado los planos de cada
uno de los proyectos, las especificaciones
técnicas de
Los insumos básicos (materiales, mano de
obra, equipos y herramientas) y del producto
terminado.

que se compraronfueron las
que primero se vendieron
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
Es el conjunto de normas que regulan las
características y la calidad de los insumos
básicos como son los materiales, los equipos yherramientas, la mano de obra, y el
procedimiento como se ejecutará la actividad
constructiva.

Costo Y
Presupuestos

Es un estudio que se realizaantes de
la ejecución del proyecto y que tiene
por objetoconocer anticipadamente
el costo de éste.Mediante la
subdivisionde las obras en capítulos e
ítems, es posible calcular las
cantidades de obras extractadas de
los planos y los costos de los recursosbásicos exigidos por las
especificaciones técnicas.

LA ADMINISTRACIÓN
Y EL CONTROL DE LA
EDIFICACIÓN.
Es la definición del cómo y con qué se
desarrollará la construcción de la
edificación, y podrá tenermúltiples
variaciones de forma y de costo
dependiendo de la persona a cuyo cargo
está encomendada dicha construcción.

ASESORÍAS E IMPUESTOS DE
CONSTRUCCIÓN.
La elaboración de los diseños de lossubproyectos (arquitectónico, estructural,
eléctrico, etc.) corresponde a profesionales
idóneos, cuyos costos son determinados a
través de tarifas o en propuestas directas.
Adicionalmente debenconsiderarse los
impuestos que se originan por la construcción
de la edificación tales como: - aprobación del
proyecto por parte de las curadurías urbanas,
ocupación de vías, licencia de construcción,
etc....