Costos y Presupuestos

1. CONCEPTOS GENERALES SOBRE COSTOS.

1.1. INTRODUCCION Y GENERALIDADES DE LOS COSTOS.

Tradicionalmente la construcción ha sido concebida como una serie de técnicas y procedimientos que permiten la ejecución de cualquier obra de ingeniería. Sin embargo, en la actualidad no es suficiente estar preparado para poder realizar cualquier proyecto desde el punto de vista técnico, sino también hayque saber manejar hábilmente el factor económico inherente a dicho proyecto, y con esto lograr que el costo de la obra sea lo más bajo posible sin disminuir la calidad de la misma.

Así pues en la industria de la construcción, como en cualquier otra rama de la ingeniería, el factor económico cobra especial importancia y dentro de este la determinación de los costos de obra. En muchos casos eldesconocimiento de los factores involucrados en esta actividad o el descuido en el manejo de los mismos acarrea grandes problemas a las empresas tales como demoras, perdidas, o en los peores casos, la suspensión de la ejecución de las obras o la quiebra.

Por esto la determinación de los costos en la construcción requiere, por parte de los ingenieros encargados de la evaluación, un conocimientopleno de todos los elementos que intervienen así como habilidad y experiencia en la aplicación de metodologías que ayuden a obtener resultados confiables, prácticos y cercanos a la realidad.

Este curso considera en lo general los factores que intervienen para la integración de los costos en la construcción. Existen diversos métodos para determinar el costo de una obra. Ya sea que se tratedel costo de la obra ya terminada que se llama ESTIMACION o bien el costo total previo a su ejecución que se denomina PRESUPUESTO.

1.1.1 LOS COSTOS EN LA CONSTRUCCION.

El proceso inflacionario produce dinámicas transformaciones en la determinación justa de los costos, la utilidad y por lo tanto los precios unitarios dentro de la industria de la construcción.
Este fenómeno ha producidotambién, que los salarios mínimos hayan perdido su condición de protección al trabajador al decrecer dramáticamente su poder adquisitivo, creando un mercado con salarios reales, que rebasan en mucho el parámetro oficial. Como efecto colateral la expansión de salarios en la base, ha influido en los sueldos administrativos, técnicos y directivos de la empresa.
Toda obra realizada por el hombre esmotivada por una necesidad y para satisfacerla, se hace a nuestro juicio necesaria, una técnica para planearla, un tiempo construirla y los recursos necesarios para llevarlo a cabo.
Respecto a la técnica se puede decir que actualmente no existe obra imaginada por el hombre que no sea posible de realizar, ya que, tanto la propia tecnología, como el desarrollo de procesos constructivos hanalcanzado horizontes inimaginables.
Con relación al tiempo, también podemos afirmar que las nuevas disciplinas de programación proporcionan al hombre moderno la posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de tiempo que anteriormente se podrían considerar imposibles.
Pero en referencia al costo, si bien se acepta que está íntimamente ligado con los anteriores elementos de base, tienetambién un valor “sustancial” hasta cierto punto inconmovible; es decir, se tiene que los dos factores anteriores están en cierta forma, supeditados al tercero. Es común en la época moderna emplear el término incosteable que la palabra irrealizable, y en última instancia señalar que si el elemento costo de una obra cualquiera, está dentro de los rangos lógicos acostumbrados para ese momento, es posiblerealizar la misma, reduciendo los tiempos de ejecución y aun supliendo en muchos casos las carencias técnicas.

En forma aislada el costo también requiere de un correcto balance entre sus bases, especificaciones, cuantificaciones y análisis, es decir, el QUE, el CUANTO y él COMO.
Asimismo es importante señalar la importancia del adecuado balance entre material, mano de obra y el equipo a...