costos y presupuestos






INTRODUCCION.

El objetivo de este trabajo es conocer la organización del departamento de mantenimiento industrial y su interrelación con las demas áreas de la organización dentro de una empresa, para contribuir a el logro de las metas y objetivos mediante el análisis de la estructura organizacional de una empresa.
En esta consulta se plantearán los conceptos básicos de los costos demantenimiento, así como su significado y los tipos de costo, con el fin de conocer la relacion administrativa con el departamento de mantenimiento. Al igual que se investigará las caracteristicas de los principales estados financieros, como se conforman y los elementos que éste conlleva, con el objetivo de profundizar más en el area administrativa de el mantenimiento industrial.







ESTIMACION DECOSTOS DE MANTENIMIENTO.

Resulta evidente que el costo no es lo más importante para la mayoría de los directivos de obras, ni se usa en los análisis como una herramienta de trabajo. Son los factores relacionados con los costos los que determinan la rapidez del proceso que materializa lo programado y el modo en que se usan los recursos con eficiencia. Mundialmente el éxito de un proyecto se mide porel acercamiento que se haya alcanzado entre los costos finales del proyecto y los costos que se habían previsto, aunque actualmente nosotros no lo hacemos así.

Costo Directo.
Comprende los gastos que se incluyen directamente en el costo de las construcciones, y está formado por: Costo directo de materiales, Costo directo de mano de obra, Costo directo de uso de equipos, Medios auxiliares ypequeña mecanización.


Costos Indirectos.
Comprende los importes de los gastos que se incurren en las actividades asociadas a la producción, no identificables con un producto o servicio determinado. Se desglosan en: Gastos del sitio de obra, Gastos de preparación técnica y elaboración de ofertas, Gastos previos al inicio de la obra, Gastos de dirección de la Brigada, y Gastos de Dirección de laEmpresa.


Costos fijos.
Son aquellos que no resultan afectados por cambios en el nivel de actividad de las operaciones, dentro de un rango de la capacidad de producción o de la capacidad instalada. Los costos fijos típicos incluyen seguros e impuestos de bienes inmuebles, administración general y salarios administrativos, tarifas de licencias y costos de interés sobre capital prestado.


Costosvariables.
Son aquellos que están asociados con la operación y que varían en relación con la cantidad total de producción u otras medidas del nivel de actividad. Si usted estuviera realizando un análisis de ingeniería económica para un cambio que se propone en cierta operación existente, los costos variables serian la parte principal de las diferencias sujetas a estudio entre las operaciones del presentey las que las sustituirán, ya que el rango de actividades no cambiaria de manera significativa.


Costos de no producir, o tiempos perdidos.
Son aquellos que aunque no están relacionados directamente con Mantenimiento pero si están originados de alguna forma por éste; tales como:
• Paros de producción.
• Baja efectividad.
• Desperdicios de material.
• Mala calidad.
• Entregas en tiempos noprefijados (demoras).
• Pérdidas en ventas, etc.

Costos de suministros.
Corresponden alos elementos físicos que sonimprescindibles durante una tarea demantenimiento. Es importante aclarar quetodos los suministros no son repuestos, yaque pueden ser piezas de cambio oinsumos necesarios para las labores de mantenimiento. Al estimar el costo de estos suministroshay que tener en cuenta factores como lainflación, devaluación, depreciación y los costospor inventario excesivo.


Costo Directo de Materiales.
Suministros asociados, los que están dentro de las Normas de Precios o Presupuestarias considerados dentro de los precios de los renglones variantes. Suministros bajo especificaciones, los que no están dentro de las Normas de Precios y por tanto tampoco están incluidos dentro de los precios de...