Costos

ACTIVIDAD 2

1. ¿Cuál aspecto se considera de menor relevancia para la toma de decisiones en la concepción de un proyecto de edificación?
Ningún aspecto es poco relevante para la toma dedecisiones en la concepción de un proyecto de edificación, cada proceso y /o actividad tienen una importancia específica que permite lograr un desarrollo eficiente y eficaz del proyecto.
2. ¿Qué debe contenerun estudio preliminar de una obra o construcción?
. Estudios de mercado:
Tiene como finalidad estudiar la demanda (en cuanto a cantidad y calidad) de las construcciones con mayor certeza quecuando esta demanda es supuesta.
. Estudios del lote:
Adquirido ya el lote se realizan estudios de éste que pueden ser preliminares o. definitivos y estos son:
a. Levantamiento Topográfico
Consisteen tomar directamente en el terreno una serie de datos por medio de aparatos diseñados para este tipo de actividades como son: el teodolito, el nivel, la mira, la cinta métrica. el distanciómetro o laestación total, entre otros.
b. Estudios de Suelos y Cimentación
El suelo está formado por materiales de diferente composición, producidos por la desintegración de las rocas, la cual es causada porefectos mecánicos tales como altas presiones o la acción del agua y del viento; por efectos térmicos como el calor y la baja temperatura; por efectos químicos como la acción de ácidos y otrosproductos; y por el trabajo de microorganismos.
. Factores determinantes del diseño:
Son factores que de una forma u otra y en mayor o menor magnitud, inciden en la Estos factores se clasifican en:
a)Factores legales y reglamentarios
Están conformados por el conjunto de normas municipales que rigen el diseño y la construcción y regulan el desarrollo urbano.
Índices:
. Áreas
.Densidad
.Alineamientos
. Aislamientos
. Alturas
. Usos
b) Factores económicos y financieros
Son elementos que afectan el diseño y se relacionan con la inversión que hay que realizar para la ejecución de la obra,...