COSTOS
Páginas: 2 (421 palabras)
Publicado: 21 de abril de 2013
Asignatura: Gerenciamiento de obras
Año Académico: 2012
El Estudio “Belgrano Arquitektura S.A.” se dedica a Proyecto y Dirección de obras de arquitectura residencial de bajadensidad. El 100% de su actividad se halla concentrada en Proyecto y Dirección de viviendas en countries y barrios cerrados localizados en el eje norte de GBA.
En este año, los titulares del Estudio handecidido expandir sus actividades para lo cual están evaluando la incorporación de nuevos negocios entre los cuales analizan como alternativa el mercado de oficinas en Capital Federal como consecuenciade la alta demanda de este producto en el mercado. En este sentido, han recibido una encomienda profesional para hacerse cargo del proyecto y dirección de un edificio de oficinas en la zona norte dela Ciudad cuyo volumen de obra ronda los 2000 m2.
En la actualidad el volumen de trabajo del Estudio es de 1200 m2/año (4 viviendas de 300 m2 cada una). El total anual de honorarios a cobrar enpromedio es del 12 % del costo de obra estimado el costo unitario en U$S 850/m2. Los costos del estudio actualmente suman $26.600 al mes incluyendo el alquiler de una oficina de 50 m2 en la localidad deVicente López ($2.500), el sueldo de una secretaria ($2500), honorarios de 2 dibujantes proyectistas (a razón de $25 la hora) y el retiro de los dos socios del Estudio estimado en $ 10.000 cada uno enconcepto de honorarios de directores; y otros gastos según el siguiente detalle:
DETALLE DE COSTOS ESTUDIO
Alquiler oficina
$ 2.500,00
Expensas
$ 400,00
Luz/Gas
$ 200,00
Teléfono
$500,00
Celular
$ 600,00
Amortización equipos (PC)
$ 400,00
Librería (incluidas copias de planos y ploteos)
$ 700,00
Gastos representación
$ 1000,00
Almacén
$ 150,00
MKT
$ 600,00Combustible ( 11/2T/sem = $200)
$ 800,00
Secretaria
$ 2.500,00
Dibujantes ($25 x hora)
$ 3.500,00
Retiros socios (honorarios directores)
$ 20.000,00
Total
$ 33.850,00
La Dirección de Obra...
Año Académico: 2012
El Estudio “Belgrano Arquitektura S.A.” se dedica a Proyecto y Dirección de obras de arquitectura residencial de bajadensidad. El 100% de su actividad se halla concentrada en Proyecto y Dirección de viviendas en countries y barrios cerrados localizados en el eje norte de GBA.
En este año, los titulares del Estudio handecidido expandir sus actividades para lo cual están evaluando la incorporación de nuevos negocios entre los cuales analizan como alternativa el mercado de oficinas en Capital Federal como consecuenciade la alta demanda de este producto en el mercado. En este sentido, han recibido una encomienda profesional para hacerse cargo del proyecto y dirección de un edificio de oficinas en la zona norte dela Ciudad cuyo volumen de obra ronda los 2000 m2.
En la actualidad el volumen de trabajo del Estudio es de 1200 m2/año (4 viviendas de 300 m2 cada una). El total anual de honorarios a cobrar enpromedio es del 12 % del costo de obra estimado el costo unitario en U$S 850/m2. Los costos del estudio actualmente suman $26.600 al mes incluyendo el alquiler de una oficina de 50 m2 en la localidad deVicente López ($2.500), el sueldo de una secretaria ($2500), honorarios de 2 dibujantes proyectistas (a razón de $25 la hora) y el retiro de los dos socios del Estudio estimado en $ 10.000 cada uno enconcepto de honorarios de directores; y otros gastos según el siguiente detalle:
DETALLE DE COSTOS ESTUDIO
Alquiler oficina
$ 2.500,00
Expensas
$ 400,00
Luz/Gas
$ 200,00
Teléfono
$500,00
Celular
$ 600,00
Amortización equipos (PC)
$ 400,00
Librería (incluidas copias de planos y ploteos)
$ 700,00
Gastos representación
$ 1000,00
Almacén
$ 150,00
MKT
$ 600,00Combustible ( 11/2T/sem = $200)
$ 800,00
Secretaria
$ 2.500,00
Dibujantes ($25 x hora)
$ 3.500,00
Retiros socios (honorarios directores)
$ 20.000,00
Total
$ 33.850,00
La Dirección de Obra...
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