Costos

ACTIVIDAD 1

* Para tener un buen estimativo del costo final del proyecto es necesario los costos requeridos en las etapas de planeamiento del proyecto y en la construcción del proyecto.

*Para hacer una buena evaluación de los costos de un proyecto es necesario tener en cuenta varios factores como lo son los planos y especificaciones necesarias, el estudio del entorno y laorganización de la obra.

* Se deben de tener en cuenta todos los posibles costos necesarios para hacer una edificación como son:

* Terreno: adquisición, intereses, titulación y impuestos.
*Asesorías estudios y diseños.
* Mano de obra, equipos, herramientas y materiales.
* Administración, imprevistos.
* Impuestos de construcción.
* Derechos de instalación servicios públicos.* Seguros y garantías.
* Comerciales: escrituración, intereses financieros, publicidad.

* La clasificación de los costos de un proyecto de edificación debe hacerse atendiendo en primerlugar, la coordinación total entre la forma en que se ejecutará la obra en su parte administrativa y técnica y la forma como se elaborará el presupuesto; y en segundo lugar, un enfoque que permita laadecuada identificación del costo y la deducción de los datos requeridos para su evaluación y control.

ACTIVIDAD 2

1. ¿Qué es el costo del terreno?

El costo del terreno es la suma de varioscostos como son el de adquisición, intereses de capital, estudio de la propiedad, la titulación de la propiedad y los
Impuestos de la misma.

2. ¿Cuál de estos ítems son costos indirectos? (Seleccione ymarque con una X)

* Retiro de cubierta metálica existente m2.
* Armada de cubierta metálica, utilizando la teja existente reutilizando alfardas de
* estructura demolida, tablilla pinode segunda, impermeabilización en fieltro, soportes
* de madera para la estructura en bloques rellenos de concreto m2.
* Elaboración concreto en obra m3
* Cerramiento provisional en...