Costumbre

Las normas pueden crearse por diferentes mecanismos, algunos de ellos correspondientes a una creación deliberada del derecho -como sucede con la legislación- y otros correspondientes a una creación espontánea, que es precisamente lo que sucede con la costumbre, definida como un conjunto de usos o prácticas que realizan los comerciantes y que cumplen con los requisitos exigidos por el Código deComercio para adquirir tal denominación.

Las Cámaras de Comercio, de acuerdo con el artículo 86 del Estatuto Mercantil, tienen la función de recopilar las costumbres mercantiles de los lugares correspondientes a su jurisdicción y certificar únicamente sobre la existencia de las recopiladas.

Recopilación de la costumbre mercantil

Tratándose de esta función legalmente asignada a lasCámaras de Comercio, recopilar la costumbre mercantil es llevar a cabo una tarea de investigación en la cual, recurriendo a diferentes mecanismos de prueba, se indaga sobre los hechos constitutivos de una práctica comercial concreta, tanto respecto de su elemento objetivo como subjetivo, para concluir si dicha práctica constituye o no, una costumbre mercantil en el área donde la Cámara de Comerciotenga jurisdicción.

Investigaciones relizadas y resultados obtenidos

|Año |  |Tema |  |Costumbre |
|[pic]  |  |Tema: Comisión que reconocen los hoteles a los Operadores Profesionales de Congresos, |  |Sí |
| | |Eventos, Ferias y Convenciones (OPC)por los grupos de turistas. | | |
|2010 | |La Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia certifica que en la ciudad de Medellín es | | |
| | |costumbre que los hoteles paguen a los operadores profesionales de congresos, eventos, | | |
| | |ferias o convenciones - OPC unacomisión entre el 5% y el 10% por dirigirle turistas en | | |
| | |calidad de huéspedes. | | |
|  |  |  |  |  |
|  |  |Tema: Tarifas en la gestióny administración de bienes inmuebles por parte de las agencias |  |Sí |
| | |de arrendamiento. | | |
|2009 | |Es costumbre en la ciudad de Medellín que las agencias de arrendamiento cuando realizan la | | |
| | |actividad deadministrar los contratos de arrendamiento reciben por parte del propietario | | |
| | |una remuneración mensual comprendida entre el 10% y el 15% del valor de canon de | | |
| | |arrendamiento.  | | |
|  |  | |  |  |
|  |  |Tema: Tarifas en la gestión y administración de bienes inmuebles por parte de las agencias |  |Sí |
| | |de arrendamiento. | | |
|2009 | |Es costumbreen la ciudad de Medellín que las agencias de arrendamiento cuando ejercen la | | |
| | |labor de colocación de bienes inmuebles reciben por parte de los arrendatarios de los | | |
| | |inmuebles una remuneración única del 20% del valor del primer canon de arrendamiento. | | |
|  |  | ...