Costumbres Mercantiles Recopiladas Y Certificadas Por La C Mara

Costumbres Mercantiles recopiladas y certificadas por la Cámara
de Comercio de Manizales:
I. En cumplimiento a la función establecida en el numeral 5 del
articulo 86 del Código de Comercio, en elaño 2002, la Cámara de
Comercio adelantó en la ciudad de Manizales, un trabajo de
investigación tendiente a la recopilación de la costumbre
mercantil relacionada con el pago de la prima comercial delestablecimiento de comercio al momento de su enajenación.
En el trabajo de investigación se identificaron conductas
observadas por comerciantes de la ciudad de Manizales,
constitutivas de la siguientecostumbre mercantil, conforme al
ordenamiento legal:
“Es costumbre mercantil en la ciudad de Manizales, al
transferirse el establecimiento de comercio, el pago de primas
cuyo valor se entiendeincluido dentro del precio de la
transferencia”.
La Costumbre MercantilII. En el año de 2005, la Cámara de Comercio adelantó en la ciudad de Manizales, un trabajo de investigación tendiente a larecopilación de la costumbre mercantil de los comerciantes
dedicados a la intermediación en materia de propiedad raíz.
El trabajo de investigación logró identificar, conforme a las
disposiciones legales, unoscomportamientos entre los
comerciantes dedicados a dicha labor que constituyen las
siguientes costumbres mercantiles:
Respecto de la comisión por la administración de inmuebles
dados enarrendamiento:
“Es costumbre mercantil, que en la administración de inmuebles
dados en arrendamiento en el área urbana y rural del municipio
de Manizales, el comerciante dedicado a la propiedad raíz,
deduzca decada canon mensual de arrendamiento, máximo el
10% (diez por ciento) de su valor y a título de comisión.
Respecto de la comisión por la permuta de inmuebles:
“Es costumbre mercantil, que en lapermuta de inmuebles
ubicados en el área urbana y rural del municipio de Manizales, el
comerciante dedicado al manejo de la propiedad raíz, cobre
máximo el 3% (tres por ciento) sobre el valor real de la...