cotratos

INFORMACION
CONTRATOS CIVILES COMUNES EN LA PLANEACIÓN FISCAL:
1. Arrendamiento
2. Sociedad Civil
3. Sociedad Conyugal
4. Donación
5. Prestación de Servicios
6. Contrato Laboral
7. Compraventa
8. Permuta
9. Fianza
10. Comodato
11. Mutuo
12. Copropiedad














CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Artículo 2398 CCF.- Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente,una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
El arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación y de veinte años para las fincas destinadas al comercio o a la industria.
Beneficios del Contrato de Arrendamiento
PARA EL ARRENDATARIO:
Deducción en ISR:
LISR Art. 27 Fracción I.
Ser estrictamenteindispensables para los fines de la actividad del contribuyente…
No paga IVA:
LIVA Art. 20
Fracción II. Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa habitación…
III. Fincas dedicadas o utilizadas solo a fines agrícolas o ganaderos.
PARA EL ARRENDADOR:
No paga IVA
LIVA Art. 20
Fracción II. Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa habitación…
III. Fincas dedicadas outilizadas solo a fines agrícolas o ganaderos.








BENEFICIOS DE LA SOCIEDAD CIVIL
Se puede realizar cualquier actividad lícita que le reporte un beneficio principalmente económico mediante producción de materias primas, la manufactura de productos, o la prestación de servicios; sin que realice un acto de comercio
Los socios que aportan únicamente industria no pueden considerarse comotrabajadores, por lo que no resultan operativas las prestaciones de la Ley Federal de trabajo, y por consiguiente, tampoco nace la obligación de afiliar al socio al IMSS ni realizar los pagos de INFONAVIT
Las sociedades mercantiles pueden evitar manejos imprevistos que puedan perjudicar al negocio o a los socios creando una sociedad civil que agrupe a todos aquellos integrantes cuya aportación más importantesea su trabajo y que en ocasiones son efectivamente el motor de la empresa y, así, beneficiarlos proporcionándoles mayores privilegio y el incentivo de continuar siendo socios de la empresa.
Algunas Sociedades Civiles no se consideran contribuyentes en el pago de ISR según el Articulo 79 LISR F-V
 Pueden ser fundaciones y la legislación fiscal permite que este tipo de sociedades perciban donativosdeducibles de impuestos, para lo cual deberán cumplir con los requisitos previstos en la ley.













CONTRATO SOCIEDAD CONYUGAL
El matrimonio tiene por objeto establecer una comunidad de vida total y permanente entre los cónyuges; las consecuencias jurídicas que surgen por esta comunidad de vida son de dos órdenes: personales y patrimoniales. Entre las consecuencias jurídicas patrimonialeso económicas se encuentran los regímenes patrimoniales que establezcan los cónyuges con respecto a sus bienes propios. Tiene su origen al celebrarse el matrimonio o durante el. 
Se regirá por las capitulaciones matrimoniales que la constituyan, y en lo que no estuviere expresamente estipulado, por las disposiciones relativas al contrato de sociedad.
Ingresos que pueden obtener una sociedadconyugal
1. Por disposición expresa:
2. Por arrendamientos
3. Por la enajenación de bienes
4. Por la adquisición de bienes
5. Por interese (retención de isr definitivo)
6. Por los demás ingresos del título IV
Por interpretación armónica:
Dividendos cuando se establezcan en las capitulaciones matrimoniales los bienes (acciones) que se consideraran al momento de formarla, así como los bienes o derechosfuturos que se adquieran con posterioridad, de los que deriven dividendos
Ingresos que no puede obtener una sociedad conyugal
Por disposición expresa:
1. Sueldos
2. Honorarios
3. Actividades empresariales
En estos casos para efectos fiscales se considera que obtiene los ingresos al 100% quien presta el servicio o quien realiza las actividades comerciales, industriales, agrícolas, ganaderas de...