couta litis


Señor Notario:
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Publica una de CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA,con Prestación de Servicios y Otorgamiento de Poder AMPLIO; que celebran de una Parte Don OSCAR VÍCTOR, CARRETERO TORRES, Abogado, identificado con DNI Nº08003292, y de la otra parte ARMANDO ROGELIO, MASSE VIDAL, identificado con DNI N°08233340,ambos domiciliados en Jr. Camilo Carrillo Nº225 Ofc.601 Distrito de Jesús María, a quienes en adelante se les denominara LOS PRESTADORES-APODERADOS, y de la otra parte Don FELIX EDILBERTO VEGA OSORIO, identificado con DNI Nº 07619095, estado civil casado con doña CARMEN MARISOL PRADO PASTOR, Identificada con DNI Nº07632507,ambos domiciliados en Jr. Sinchi Roca Nº 361 ,Distrito de Chaclacayo, Provincia y Departamento de Lima, a quienes enadelante se les denominara LOS COMITENTES-PODERDANTES, en los términos y condiciones siguientes.
HIPOTECA.-
PRIMERO.-LOS COMITENTES-PODERDANTES son propietarios del inmueble denominado registralmente Terreno Rustico Constituido por el denominado “Fabrica” de la Parcelación del Fundo Ñaña, (ahora; Avenida Balaguer, Bernardo Mz.A Lt.09,Asoc. De Prop.30 amigos- y por con el Pje.30 Amigos (Ñaña)Distrito de Lurigancho Chosica, la misma que corre Inscrita en la P.E.46640683, en el asiento C00001 del Registro de la Propiedad de inmueble de Lima- SUNARP.
OBJETO DEL CONTRATO.-
SEGUNDO.- Es objeto del presente contrato la prestación de los servicios profesionales a cargo de LOS PRESTADORES-APODERADOS a fin de que se inicien a favor de LOS COMITENTES-PODERDANTES,todos los procedimientosadministrativos, policiales, procesos Extrajudiciales, Judiciales y otros, que se tengan que interponer, con el objeto de recuperar la posesión y levantamiento de anotaciones de demanda y otras del inmueble, sito en : Terreno Rustico Constituido por el denominado “Fabrica “ de la Parcelación del Fundo Ñaña Terreno Rustico Constituido por el denominado “Fabrica” de la Parcelación del Fundo Ñaña, (ahora;Avenida Balaguer ,Bernardo Mz.A Lt.09,Asoc. De Prop.30 amigos- y por con el Pje.30 Amigos (Ñaña) Distrito de Lurigancho Chosica Propiedad de LOS COMITENTES-PODERDANTES; así como, recuperar las rentas que corresponde, los frutos y demás derechos; establecer las estrategias Legales y la ejecución de las mismas.
DE LOS PLAZOS DEL CONTRATO.-
TERCERO.-LOS COMITENTES-PODERDANTES y LOSPRESTADORES-APODERADOS, aceptan que el plazo del presente contrato es indefinido o indeterminado hasta dar fiel cumplimiento con el objeto del contrato; al iniciarse las acciones Extrajudiciales o Judiciales las partes intervinientes del contrato se someterán a los plazos establecidos por Ley; los mismo que realizaran el seguimiento de los procesos Extrajudiciales o Judiciales, para ver el avance de los mismos.DE LOS HONORARIOS PROFESIONALES.-
CUARTO.- Los honorarios pactados de Cuota Litis es del 70% de lo que se obtenga como resultado de los servicios profesionales a favor de LOS PRESTADORES – APODERADOS.
Los presentes honorarios están condicionados a los resultados del éxito en los procesos a seguir para culminar con el fin que es la acción de desalojo y así obtenerla posesión del inmueble; asímismo de después de esta; proceder a la venta del citado bien inmueble en las proporciones indicadas arriba. Siendo el 30% a la venta total del inmueble a favor de LOS COMITENTES – PODERDANTES; cumpliéndose el acuerdo de las partes contratantes sin mediar, dolo o intimidación alguna, solo el hecho del acuerdo de las voluntades, para tal efecto se firma la Escritura Pública, el financiamiento delproceso Judicial así como la venta será por costo absoluto de LOS PRESTADORES-APODERADOS.
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS COMITENTES – PODERDANTES.-
LOS COMITENTES- PODERDANTES se obligan de buena fe a realizar todos los actos procesales y procedimentales según la estrategia que señalen LOS PRESTADORES- APODERADOS a fin de cumplir y ejecutar el objeto del contrato; así mismo LOS COMITENTES-...