Covarianza

COVARIANZA, REGRECION LINEAL Y PROMEDIOS MOVILES

Integrantes:

INDICE
Índice______________________________________________________

_Pág. 2

Introducción y Objetivo_________________________________________Pág. 3

Tabla de datos_________________________________________________Pág. 4

Tabla Bidimensional ____________________________________________Pág. 5

Tablasunidimensionales_________________________________________Pág

. 6

Tablas unidimensionales ________________________________________Pág. 7

Calculo para la Covarianza_______________________________________Pag 8

Cálculo para Regresión Lineal____________________________________ Pag 9

Regresión Lineal________________________________________________Pag 10

Coeficiente deCorrelación_________________________________________Pag 11

Error Estimación________________________________________________Pa

g 12

Ejempolos de Intervalos de confianza________________________________Pag 13

Promedio Móvil_________________________________________________Pag 14

Promedio Móvil_________________________________________________Pag 15

PromedioMóvil_________________________________________________Pag 16

Grafica de Nube de Puntos________________________________________Pag 17

Conclusiones________________________________________________

___Pag 18

Bibliografia________________________________________________

____Pag 18

2

|INTRODUCCION|

A continuación veremos un estudio realizado al mercado inmobiliario en la Región Metropolitana , el cual comprende la Zona Oriente de nuestra capital ,con algunas comunas como; La Reina , Peñalolén , Las Condes , Lo Barnechea, Vitacura, Ñuñoa , y Providencia . Generalmente en estas comunas seencuentran las propiedades mas caras de Santiago por pertenecer al sector ABC1 , es decir al sector con mas recursos en nuestra Capital , dejando claro que estas propiedades son muy amplias y hay mucha variedad para distintos gustos , ya sea departamentos amplios y cómodos o departamentos pequeños en lugares tranquilos y muy seguros.
Donde el objetivo a estudiar es el comportamiento delmercado inmobiliario y si existe alguna relación entre Precio de Propiedades y Superficie construida de estas.
Con este trabajo conocerán el comportamiento del mercado inmobiliario del sector oriente de Santiago bajo el punto de vista, precios versus metros cuadrado datos que serán sometidos a estudios de correlación, tendencias y proyección de la mano del margen de error, que quieredecir, si los datos están relacionados entre si, y por ende arrojar una estimación de cómo se comportaran en un futuro próximo.
Para ello los análisis de cada uno de los puntos están realizados con una muestra de 120 departamentos por vender en Junio del 2009 de diferentes constructoras los cuales pretenden describir el movimiento de dichos fines.
OBJETIVO
Se buscaconocer si la cantidad de metros cuadrados de un departamento nuevo en el sector oriente de la región metropolitana, es un indicador confiable de que otro departamento con la misma cantidad de metros cuadrados tenga el mismo valor en otro lugar del sector oriente de la región metropolitana.
También se desea conocer si el precio de los departamentos es proporcional a la cantidad de m^2 quetienen estos.
3

| |
| |
|nº...