Coyuntura Hotelera España
Páginas: 4 (820 palabras)
Publicado: 1 de abril de 2012
Análisis coyuntura hotelera española.
Inversión.
La inversión en hoteles en 2011 fue de 829 Millones de Euros, lo que supone un crecimiento del 61,2% con respecto a 2010 (514Millones de €). Losactivos hoteleros crecieron de 20 a 36 en este mismo periodo.
Por otra parte, el 90% de la inversión se concentró en hoteles de 4 y 5 estrellas, superando claramente a los complejos hoteleros de 3estrellas. Esto se debe a que los hoteles de mayor calidad necesitan una mayor inversión y son los que más beneficios se espera sacar de ellos.
En cuanto a la previsión de 2012, si dividimos loshoteles en urbanos y vacacionales, observamos que los urbanos experimentarán un comportamiento negativo mientras que los hoteles vacacionales tendrán más suerte y se prevé un comportamiento positivo.Esto es debido principalmente a la incertidumbre vivida en el norte de África por las revueltas ocurridas en los últimos meses. Los inversores decidirán centrarse más en los complejos españoles.
Tambiéndebemos tener en cuenta la incertidumbre de la economía española en general para poder analizar el futuro en la inversión hotelera. Los inversores son impredecibles y puede que efectúen unadesinversión debido a este desconocimiento. Además las grandes hoteleras puede que decidan desinvertir en hoteles fuera de España.
Coyuntura general.
La actividad hotelera se mide principalmente en dosmagnitudes: ADR y RevPAR. Esto se refiere al ingreso medio por habitación ocupada e ingreso medio por habitación disponible. Los datos de 2011 son los siguiente: Ingreso medio de 70,3€ de media porhabitación ocupada y de 40.3€ por habitación disponible.
Si dividimos por categorías, la facturación media fue de 147,6€ para los hoteles de cinco estrellas, de 78,1€ para los de cuatro y de 57,7€para los de tres estrellas. Los ingresos por habitación disponible para estas mismas categorías fueron de 86,0€, 51,6€ y 36,7€, respectivamente.
Si analizamos las pernoctaciones en los hoteles,...
Inversión.
La inversión en hoteles en 2011 fue de 829 Millones de Euros, lo que supone un crecimiento del 61,2% con respecto a 2010 (514Millones de €). Losactivos hoteleros crecieron de 20 a 36 en este mismo periodo.
Por otra parte, el 90% de la inversión se concentró en hoteles de 4 y 5 estrellas, superando claramente a los complejos hoteleros de 3estrellas. Esto se debe a que los hoteles de mayor calidad necesitan una mayor inversión y son los que más beneficios se espera sacar de ellos.
En cuanto a la previsión de 2012, si dividimos loshoteles en urbanos y vacacionales, observamos que los urbanos experimentarán un comportamiento negativo mientras que los hoteles vacacionales tendrán más suerte y se prevé un comportamiento positivo.Esto es debido principalmente a la incertidumbre vivida en el norte de África por las revueltas ocurridas en los últimos meses. Los inversores decidirán centrarse más en los complejos españoles.
Tambiéndebemos tener en cuenta la incertidumbre de la economía española en general para poder analizar el futuro en la inversión hotelera. Los inversores son impredecibles y puede que efectúen unadesinversión debido a este desconocimiento. Además las grandes hoteleras puede que decidan desinvertir en hoteles fuera de España.
Coyuntura general.
La actividad hotelera se mide principalmente en dosmagnitudes: ADR y RevPAR. Esto se refiere al ingreso medio por habitación ocupada e ingreso medio por habitación disponible. Los datos de 2011 son los siguiente: Ingreso medio de 70,3€ de media porhabitación ocupada y de 40.3€ por habitación disponible.
Si dividimos por categorías, la facturación media fue de 147,6€ para los hoteles de cinco estrellas, de 78,1€ para los de cuatro y de 57,7€para los de tres estrellas. Los ingresos por habitación disponible para estas mismas categorías fueron de 86,0€, 51,6€ y 36,7€, respectivamente.
Si analizamos las pernoctaciones en los hoteles,...
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