Crédito Hipotecario

Un Crédito Hipotecario se llama al préstamo de dinero a largo plazo para uso exclusivo de la compra de una vivienda, terreno, construcción o ampliación de una propiedad a cambio de una hipotecasobre el bien que se esta adquiriendo, en algunos casos especiales se pone una segunda propiedad como garantía que esto sucede cuando el valor del Crédito es más grande que la propia adquisición. Enlíneas generales, el banco presta dinero para comprar una vivienda, pero retiene el título de propiedad hasta que el dinero sea devuelto en su totalidad.
Los créditos Hipotecarios pueden ser a tasa fija,variable o mixta. La primera de ellas es la que garantizará durante toda la vida del préstamo un porcentual que no variará, mientras que las otras dos evolucionarán frente a la economía y las tasas deinterés. La elección dependerá de la oferta bancaria o de la propia elección del solicitante.
Sin embargo la asociación de bancos de México define que el Crédito Hipotecario para adquisición devivienda nueva o usada está diseñado para personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
Planes de Crédito que ofrece la banca
• Tasa Fija con Apoyo Infonavit• Tasa Foja sin Apoyo Infonavit
• Tasa Variable con Tope
• TASA FIJA

Los tipos de Créditos Hipotecarios son:
➢ Adquisición: Este préstamo esta destinado a la compra de una vivienda nueva o usada.➢ Mejora de condiciones: Es el traspaso de una entidad a otra, manteniendo el mismo crédito hipotecario pero con condiciones más favorables, como el plazo o las tasas.
➢ Crédito Puente: Dirigido alos desarrolladores de vivienda, el financiamiento es para proyectos de vivienda.
➢ Terminación o remodelación: Son créditos destinados a terminar o remodelar la vivienda propia.
➢ Adquisición deterreno: El fin de este crédito hipotecario es la compra de un terreno apto para la construcción de una vivienda.
➢ Preventa: Brinda la posibilidad de comprar un inmueble aún cuando se encuentre en...