Crísis Inmobiliaría - Castellano
Páginas: 2 (326 palabras)
Publicado: 3 de noviembre de 2014
Crisis inmobiliaria mundial.
El origen de la actual crisis inmobiliaria mundial radica en el mercado hipotecario estadounidense. Debido a que a finales de los 90 se disparó la demanda deviviendas en EEUU, hubo lo que comúnmente se podría explicar de la siguiente forma;
- Demanda -> Sobreproducción -> Precios poco asequibles -> Decaimiento de los precios en el mercado inmobiliario ->Viviendas que pasan a ser propiedad del ayuntamiento/estado/entidad que se quede con la propiedad -> Decaimiento en el mercado laboral inmobiliario.
Inicios y causas crisis España.
El origen dela crisis española empieza allá por el año 2008;
Después del enriquecimiento a principios del año 2006 y consiguientes, despertó en las inmobiliarias la idea de construir más viviendas para vendermás.
Debido al crecimiento de ventas en ese período de tiempo entre 2006 – 2008, los precios subieron. Eso llevó a una decaída en picado a partir del año 2008, debido a las siguientes causas.
Causasprincipales:
Caída brusca del precio de la vivienda en España.
Escasez de crédito.
Sobreproducción.
Aumento de empresas promotoras y constructoras declaradas en quiebra o dificultadesfinancieras.
Aumento de desempleo.
Conversión de entidades financieras (bancos y cajas) en agencias inmobiliarias improvisadas.
A consecuencia de la crisis inmobiliaria se originaron algunos de losproblemas más graves, como son por ejemplo, los desahucios (debido a que los propietarios de viviendas no tenían capital suficiente para pagar sus propiedades. Aún y así, el propietario en el mayor de loscasos, ha de seguir pagando aquella/s propiedad/es que no posee).
La dación en pago es lo que se denomina de tal manera:
Si no puedes pagar la vivienda y te ves desahuciado, cedes la vivienda (acualquier entidad financiera) y ésta deuda queda cancelada.
A partir de estos problemas, se presentó una posible solución por el gobierno, en la cual pedían crear una entidad financiera que...
El origen de la actual crisis inmobiliaria mundial radica en el mercado hipotecario estadounidense. Debido a que a finales de los 90 se disparó la demanda deviviendas en EEUU, hubo lo que comúnmente se podría explicar de la siguiente forma;
- Demanda -> Sobreproducción -> Precios poco asequibles -> Decaimiento de los precios en el mercado inmobiliario ->Viviendas que pasan a ser propiedad del ayuntamiento/estado/entidad que se quede con la propiedad -> Decaimiento en el mercado laboral inmobiliario.
Inicios y causas crisis España.
El origen dela crisis española empieza allá por el año 2008;
Después del enriquecimiento a principios del año 2006 y consiguientes, despertó en las inmobiliarias la idea de construir más viviendas para vendermás.
Debido al crecimiento de ventas en ese período de tiempo entre 2006 – 2008, los precios subieron. Eso llevó a una decaída en picado a partir del año 2008, debido a las siguientes causas.
Causasprincipales:
Caída brusca del precio de la vivienda en España.
Escasez de crédito.
Sobreproducción.
Aumento de empresas promotoras y constructoras declaradas en quiebra o dificultadesfinancieras.
Aumento de desempleo.
Conversión de entidades financieras (bancos y cajas) en agencias inmobiliarias improvisadas.
A consecuencia de la crisis inmobiliaria se originaron algunos de losproblemas más graves, como son por ejemplo, los desahucios (debido a que los propietarios de viviendas no tenían capital suficiente para pagar sus propiedades. Aún y así, el propietario en el mayor de loscasos, ha de seguir pagando aquella/s propiedad/es que no posee).
La dación en pago es lo que se denomina de tal manera:
Si no puedes pagar la vivienda y te ves desahuciado, cedes la vivienda (acualquier entidad financiera) y ésta deuda queda cancelada.
A partir de estos problemas, se presentó una posible solución por el gobierno, en la cual pedían crear una entidad financiera que...
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