Cr Ditos Hipotecarios

COLEGIO CHAMPAL

DACS

6to Semestre “A”

Créditos Hipotecarios

Integrantes

Antonio Francisco Espino
María Fernanda Herrera de Jesús
Antonio López Vargas
Dorgia Quevedo Díaz


CréditosHipotecarios
Definición
Es un préstamo que se hace a largo plazo, el cual está respaldado en la hipoteca de la casa que se compra.

Es recomendable tomar en cuenta lo siguiente:
De mis gastos normales, ¿Cuántopuedo ahorrar para pagar un crédito?
¿Fallo en mis pagos?
¿Doy seguimiento a mi ahorro?
Actualmente, ¿Tengo algún otro crédito que estoy pagando?
Cómo es el uso de un crédito hipotecario
Los pagos quedebemos hacer de un crédito no deberían de representar más de un porcentaje que definamos (25% o 30%), ya que debemos tomar en cuenta que al contratar el crédito, tenemos que comprometernos a pagar esacantidad durante varios años.
Así que aconsejamos hacer uso de un crédito hipotecario solo cuando:
No se tiene el dinero suficiente para comprar la propiedad.
No representa una carga pesada en elsueldo.
Para qué sirve un crédito hipotecario
El crédito para vivienda que ofrecen las instituciones bancarias, puede tener cualquiera de los siguientes destinos:

1. Para adquirir una casa odepartamento. El importe del crédito se destina a la compra de una casa o departamento nuevo o usado.

2. Para remodelación o mejoras. En el cual la persona que lo solicita es propietaria del inmueble y elcrédito se destina a la remodelación de su casa o departamento.

3. Para la construcción. En el cual la persona que lo solicita es propietaria del terreno y el crédito se destina para la construcción de lavivienda.

Características de un crédito hipotecario
Monto financiable: proporción del valor del inmueble susceptible de ser financiado por el banco.
Enganche: importe del valor del inmueble que debeser aportado por el cliente interesado para iniciar la operación de compraventa.
Plazo: solicitado para la liquidación del crédito: número de años en los que se amortizará el crédito hipotecario....