Creacion de emprsa

Artículo 1.- Este Reglamento es de interés público, en tanto que da
cumplimiento a los postulados de los artículos 115 fracción II, párrafos II y V de
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 160 fracciones IX y X
de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Quintana Roo, y 32
fracción l, inciso C) y II incisos e), f), g), h) y k) , de la Ley Orgánica Municipal,tiene por objeto regular las obras de construcción, instalación, modificación,
ampliación reparaciones y demoliciones, dictando las normas aplicables en el
ámbito terr itor ial del Municipio de Othón P. Blanco, Q. Roo.
Artículo 2.- Los Municipios están investidos de personalidad jur ídica y poseen
facultades para expedir de acuerdo con las bases normativas que establece la
ConstituciónPolítica del Estado Libre y Soberano de Quintana Roo, los
reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general
dentro de su jurisdicción terr itor ial, en consecuencia el nuevo artículo 115 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, otorga al municipio la
potestad para formular , aprobar y administrar la zonificación y panes de
desarrollo urbanomunicipal y participar en la creación y administración de sus
reservas territor iales, controlar y vigilar la utilización del suelo en su jurisdicción
territorial, intervenir en la regulación de la tenencia de tierra urbana, otorgar las
licencias y permisos para construcciones y participar en la creación y
administración de zonas de reserva ecológica, todo ello en los términos de las
leyes federalesy estatales relativas. Para tal efecto y de conformidad con los
fines señalados en el párrafo tercero del artículo 27 de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos, los municipios expedirán los reglamentos y
disposiciones administrativas que fueran necesar ios.
Artículo 3.- ALCANCE. Las obras de construcción, instalación, modificación,
ampliación, reparación y demolición, asícomo el uso de los inmuebles y los
usos, destinos y reservas de los predios en el Municipio de Othón P. Blanco, se
sujetarán a las disposiciones previstas en la Ley de Planificación y Desarrollo
Urbano en el Estado de Quintana Roo, Ley de Fraccionamientos, Ley de Obras
Públicas y Privada del Estado y sus Municipios y de este reglamento.
Artículo 4.- FACULTADES DEL AYUNTAMIENTO. De conformidad alo
dispuesto por la Ley de Planificación y Desarrollo Urbano del Estado de
Quintana Roo, la Ley Orgánica Municipal, y la Ley de Obras Públicas y
Pr ivadas del Estado y sus municipios, la aplicación y vigilancia del
cumplimiento de las disposiciones de este reglamento corresponderá al "H.
Ayuntamiento" a través de la Dirección General de Desarrollo Urbano y
Ecología, quien tendrá lassiguientes atribuciones:
I.- Fijar los requisitos técnicos al que deberán sujetarse las construcciones o
demoliciones, según el caso e instalaciones en predios y vías públicas, a fin de
que satisfagan las condiciones de Seguridad, Sanidad, Funcionalidad,
Comodidad y Estética;II.- Establecer de acuerdo con los cr iter ios oficiales las disposiciones legales
aplicables, los fines para los que se puedaautor izar el uso de los predios y
determinar el tipo y calidad de las construcciones que se pueden erigir en ellos,
de conformidad con el artículo 4o. de la Ley de Obras Públicas y Pr ivadas del
Estado y sus Municipios, y demás disposiciones de la mater ia;
III.- Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra;
IV.- Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución delas obras a que
se refiere el artículo 3 de este Reglamento
; Artículo 19.- VÍA PÚBLICA. Es todo espacio de uso común que por disposición
de la autor idad administrativa se encuentra destinada al libre tránsito de
conformidad con las leyes y reglamentos de la mater ia, así como todo inmueble
que de hecho se utilice para ese fin.
Es caracter ística de la propia vía pública, el servir para...