creacion de un hotel de cuatro estrellas




HOTEL “MONTE DE ROCAS” ****
1. MISION

Se termina el proyecto de manera exitosa, con una investigación comercial seria y concisa, para satisfacer necesidades de los turistas, ofreciendo servicios de calidad favoreciéndonos con la cercanía de centros comerciales de alto nivel y la vista panorámica de la ciudad de La Paz ofrecida por el lugar.
2. VISION

Convertirnos en el Hotel decuatro estrellas preferido por los turistas nacionales y extranjeros en un plazo de 5 años.
3. ANTECEDENTES
El estudio de factibilidad financiera para la creación de un hotel de cuatro estrellas en la ciudad de La Paz, se realizó con el objetivo de poder determinar la viabilidad de realizar este proyecto, para esto se dividió el estudio en algunas áreas relevantes para la ejecución de este.
Previaa la creación de este proyecto de inversión, es necesario llevar a cabo todos los estudios pertinentes, para poder determinar su viabilidad.
El Hotel “Monte de Rocas” estará ubicada en Irpavi calle 1, debido a la cercanía con el centro comercial y por el nuevo Mega Center y por su hermosa naturaleza y paisajes. Para el óptimo desarrollo de este proyecto es conveniente realizar una adecuadainvestigación acerca de las necesidades de nuestros turistas potenciales, así como también de la diversidad de servicios que estaríamos en capacidad de brindar cómo hotel de cuatro estrellas.
Después de haber realizado un breve análisis del servicio que se brindará, se procederá ha evaluar la factibilidad de invertir en este proyecto, y los medios que emplearemos para financiarla.
En la zona sur dela ciudad de La Paz existen pocos hoteles de cuatro estrellas, por ser una zona comercial y alejada de lo que es el centro de la ciudad, en un futuro esta zona será plenamente moderna y con tecnología avanzada en cuanto a infraestructuras y centros de esparcimiento.
El Mega Center es una infraestructura avanzada que permite el desarrollo de esta zona ya que cuenta con el cine con más salas y elpatio de comidas con las empresas reconocidas a nivel nacional, además de bancos, tiendas, supermercados, etc. Cerca de dicha infraestructura existen restaurantes de primer nivel, tiendas con marcas a nivel internacional, canchas de golf, lagunas, y club’s familiares. Lo que transforma este lugar en una zona de diversiones al alcance de la población que visitan esta zona.
4. PLANTEAMIENTO DELPROBLEMA

¿Se alcanzará la viabilidad del proyecto de un hotel de cuatro estrellas en la zona sur de la ciudad de La Paz dentro de 5 años?

5. OBJETIVOS

a. OBJETIVO GENERAL

Evaluar la factibilidad financiera de crear un hotel de cuatro estrellas en la zona sur de la ciudad de La Paz, y determinar las estrategias ha emplearse para lograr posicionar a “Monte de Rocas” como la mejor opción parael turista que desea satisfacer necesidades de paz y tranquilidad en un entorno comercial.

b. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Realizar un análisis completo acerca del servicio que brindaremos como hotel de cuatro estrellas para identificar y analizar las fortalezas y debilidades en relación a la diferenciación de nuestro servicio con respecto a la competencia.

Realizar un estudio de mercado quepermita establecer los clientes potenciales y características deseadas de los clientes respecto al servicio.

Determinar las variables que influyen al momento de demandar nuestro servicio y su grado de importancia.

Analizar las preferencias y gustos de turistas internos que llegan a nuestra ciudad.

Crear planes que nos permitan proyectar el hotel “Monte de Rocas”

6. JUSTIFICACION

ElHotel “Monte de Rocas” es una propuesta para los turistas que desean disfrutar de un agradable descanso, combinando confort y un entorno comercial.

La ubicación del hotel “Monte de Rocas” fue escogida en base a la cercanía principalmente del Mega Center, calle 21 de Calacoto, restaurantes de primera categoría como Churrasquería “El Arriero”, supermercados “Ketal”, tiendas de ropa, etc., y por...