Crear empresa

¿Qué es, cómo se hace, quien expide el Uso de Suelo?


El Uso de Suelo está regulado por los Concejos Distritales y Municipales, pues son ellos los que a través de la creación del Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, determinan el uso y destinación de se le puede dar a cada una de las zonas de la ciudad, sus calles, zonas de expansión urbana, etc.


De tal manera que es el Concejo, elque determina si en X calle de la ciudad, se permite el funcionamiento de entidades educativas, establecimientos de preparación o ventas de comidas, discotecas, ferreterías, parqueaderos, panaderías, fábricas, etc.


¿Quién expide el Uso de Suelo?


Cómo se anotó anteriormente, el Plan de Ordenamiento Territorial –POT- y por ende, la definición de los Usos de Suelo de una ciudad son elaboradospor los Concejos Municipales o Distritales, pero son las Oficinas de Planeación Municipal o Distrital de las Alcaldías, quienes son las encargadas de expedir dicho concepto a quien se lo solicite, sobre cada calle y carrera y zona exacta de la ciudad.

PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA:VERIFIQUE EL NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.
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En el puesto de información de cualquiera de las Sedes de la CámaradeComercio, puede solicitar un volante para la consulta de nombres.
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DiliAgencie el formulario con los nombres que desea consultar y la actividada la que se va a dedicar.
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Cancele el valor de la consulta.
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PrEsente el formulario diligenciado en las ventanillas de Cámara deComercio y el empleado le indicará cuando reclamarlo, con el fin de saber si puede usar dicho nombre o no debido a que yaexiste o hay algunosimilar.Una vez aprobado el nombre pase a hacer lo siguiente:
ELABORE LA MINUTA CON EL SIGUIENTE CONTENIDO BÁSICO:
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Los datos de los socios constituyentes: nombres completos, cédulas, civil y domicilio.
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La clase o tipo de sociedad que se constituye y el nombre de la misma.
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El domicilio de la sociedad y de las sucursales que se establezcan.
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El negocio de la sociedad(objeto social), enunciando en forma clara ycompleta las actividades principales.
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El capital social pagado por cada socio. Si es una sociedad por acciones sedeberá expresar el capital suscrito y pagado, la forma como se cancelaránlas cuotas y el valor nominal de las acciones representativas del capital.(ver paso uno).
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Se debe expresar como se administrará la sociedad, las facultades delosadministradores, las asambleas y juntas de los socios, según lo establecidolegalmente para cada tipo de sociedad (para mayor información vea elcódigo de comercio).
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Los días y la forma de convocar y constituir la asamblea o junta de sociosya sea de manera ordinaria o extraordinaria, y la forma como se decidirá enun determinado asunto.
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Las fechas en que se deben hacer los balances generalesy como sedistribuirán las utilidades, así como también la reserva legal.
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La duración de la empresa y sus causales para disolverla, y la forma deliquidarla.

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Establecer el representante legal de la sociedad con su domicilio, susfacultades y obligaciones.
Modelo de minuta de una sociedad limitada:
En la ciudad de Ibagué, departamento del Tolima, República deColombia, a 12 denoviembre de dos mil siete, el señor Pedro Pérez y Carlos Garzón, mayores deedad, con domicilio en Ibagué, identificados con las cédulas de ciudadaníanúmeros ........................................, obrando en nombre propio, manifestaron queconstituirán una sociedad de responsabilidad limitada la cual se regirá por lasnormas establecidas en el código de comercio y en especial por lossiguientesestatutos:
Artículo 1
: Nombre o razón social: la sociedad se denominará “XY Limitada”.
Artículo 2
: Domicilio: el domicilio principal será en la ciudad de Ibagué,Departamento del Tolima, República de Colombia, sin embargo la sociedad puedeestablecer sucursales, en otras ciudades del país como en el exterior.
Artículo 3:
Objeto social: la compañía tiene por objeto social: diseño,...