CREDITO FIDUCIARIO






Introducción
Dentro de la economía de un país, los bancos desempeñan un gran papel, pues a ellos acuden las personas que contando con capitales ociosos o improductivos los dejan en depósito, para que los aprovechen, para que los aprovechen otras personas que lo necesitan en el campo de la producción, y en esa práctica de tomar prestado y dar prestado, en ese flujo y reflujo dedinero, los bancos impulsan grandemente el comercio, la industria, la agricultura, y otras actividades.







Concesión de Créditos
1.1 Crédito Fiduciario
Es un crédito que no tiene un fin específico, es de libre disponibilidad. Regularmente este tipo de crédito se enfoca más a los clientes que desean adquirir montos mayores a los establecidos en los Créditos de Consumo o que desean una tasamás favorable comparada con los Créditos de Consumo.
No existen restricciones siempre y cuando se cumpla con políticas y requisitos. Son financiamientos que otorga el banco y en donde el cliente deja como garantía “personas” que les sirven de fiador.
Características:
Monto: Monto máximo autorizado 6 sueldos. Varían dependiendo de los ingresos del Cliente y se otorgan a partir de Q. 25,000.00Tasa de Interés: 16 - 18% anual.
Calculo de interés: Sobre Saldos
Edad: De 23 a 65 años
Garantía: Fiduciaria
Plazo: De 6 hasta 36 meses
Tiempo de autorización: 15 días hábiles
Forma de Pago: Capital: mensual, trimestral, semestral, anual o al vencimiento
Intereses: mensuales
Los esquemas de pago pueden ser:
Sobre Saldos (El usual)
Cuota Nivelada (Si el cliente lo solicita)
Beneficios:Permite abonos a capital extraordinarios sin penalizaciones.
Hasta 36 meses para pagar.
Financiamiento de hasta el 100% de lo solicitado, siempre y cuando esté dentro de los parámetros.
No hay limitante para el crédito, siempre y cuando cumpla con requisitos y políticas.
Crédito accesible.

Actividades comunes del fiduciario
La operación fiduciaria se caracteriza por la serie de actividadesque realiza un fiduciario con el fin de administrar el patrimonio de los fideicomisos bajo su responsabilidad entre las que se encuentran: elaboración de contratos de fideicomiso, integración del expediente del fideicomiso, realización de trámites ante autoridades, inscripción de la propiedad de los bienes, contabilidad particular, inversión de los recursos, operaciones financieras, otorgamientode poderes, identificación, medición y mitigación de riesgos, atención de instrucciones, ejecución de garantías, atención de instrucciones, extinción.

Responsabilidades del fiduciario
Entre las responsabilidades del fiduciario se encuentran las siguientes:
Defender el patrimonio
Hacer cumplir los fines
Rendir cuentas periódicamente
Cumplir la ley
No delegar su responsabilidad
Administrarel patrimonio en interés de los beneficiarios
El contrato de fideicomiso puede ampliar o reducir estas responsabilidades, rara vez eliminarlas. El fiduciario en algunos casos puede ser responsable por pérdidas al patrimonio que resulten por su culpa.
En ocasiones, se puede llamar responsabilidad fiduciaria cuando una persona tiene responsabilidad sobre asuntos de terceros. Por ejemplo, elconsejo de administración tiene una responsabilidad fiduciaria ante los accionistas, los directores de un banco por los depósitos de los clientes o un albacea sobre una herencia.

Son préstamos que otorga con base en el conocimiento de las personas, cuya firma avala el compromiso, y su capacidad de pago. La palabra “fiduciario” viene del término “fiducia” que significa “confianza”. Los préstamos sonotorgados preferentemente a personas que presenten dos codeudores o más.
1.2 Garantía real
Una garantía real (a diferencia de una garantía personal) es un contrato o negocio jurídico accesorio que liga inmediata y directamente al acreedor con la cosa especialmente sujeta al cumplimiento de una determinada obligación principal. Cumplidos los requisitos constitutivos, la garantía real es por sí...