credito hipotecario

Crédito Hipotecario Adquisición de Vivienda Principal - Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda

 
 


Planilla de solicitud con todos los datos requeridos, elaborada con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras) haga clic aquí para descargar la planilla

 



Declaración Jurada firmada y con las huellas dactilares estampadas en ella, tanto delsolicitante como los cosolicitantes (si aplica), en la que declaren: (a) que no son propietarios o copropietarios de ninguna vivienda, (b) que habitará la vivienda principal que adquirirá(n), haga clic aquí

 



Carta de solicitud del Subsidio Directo Habitacional, debidamente firmada por el solicitante y/o cosolicitante(s), haga clic aquí
Nota: califican para el subsidio solamente las familiasde dos (2) o más personas cuyo ingreso familiar mensual no excede de cuatro (4) salarios mínimos y que nunca han tenido vivienda propia, siempre y cuando el precio de venta y el avalúo de la vivienda a adquirir no excedan de 350.000 Bs.

 
 

Si solicita subsidio: Documentos que prueben la relación familiar que une a las personas que habitarán la vivienda a adquirir (partidas de nacimientoso sentencia de adopción, actas de matrimonio o carta de concubinato, etc.). En caso de madres o padres solteros, anexar la Guarda y Custodia de los hijos
 



Carta de rechazo del Subsidio Directo Habitacional, en caso de no desearlo, haga clic aquí

 



Original y fotocopia de planilla de autorización para inspección y avalúo, haga clic aquí
IMPORTANTE: el inmueble debe estar enperfecto estado de habitabilidad en el momento del avalúo.

 



Contratación de pólizas de Vida, Incendio y Terremoto con la empresa de seguros de su preferencia, con las coberturas específicas requeridas según la normativa legal vigente para créditos otorgados según la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda Principal. Si desea tramitar sus pólizas con Mercantil Seguros,C.A., complete dos ejemplares de la planilla de seguros con todos los datos requeridos, elaboradas con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras), haga clic aquí

 



Dos Fotocopias legibles de la Cédula de Identidad. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil real, al registrado en el Servicio Administrativo de Identificación, Migracióny Extranjería (SAIME) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud
En el caso de extranjeros, la Cédula de Identidad debe indicar la condición de residente
En caso que el solicitante o cosolicitantes sean de estado civil casados o mantengan una unión estable bajo la forma de concubinato, deberán presentar Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente, expedidapor la autoridad competente

 


Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de los solicitantes y cosolicitantes
 


Balance Personal firmado por un contador público colegiado
 


Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último ejercicio económico finalizado  o en su defecto, carta personal de declaración deingresos
Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1.000 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1.500 Unidades Tributarias, está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. De ser su caso, anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta
De obtener ingresos menores a 1.000 Unidades Tributarias, no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobrela Renta, deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos
Haga clic aquí
 


Poseer o abrir cuenta de ahorros en Mercantil, C.A. Banco Universal para debitar las cuotas del préstamo hipotecario y depositar el 0,5% del monto del crédito solicitado
 


Carta de autorización de débito o cargo en cuenta haga clic aquí
 

En caso de ser propietario de una vivienda actualmente...