Credito Refaccionario
Páginas: 3 (640 palabras)
Publicado: 31 de julio de 2011
Requisitos pide el refaccionario
1. Expresarán el objeto de la operación, duración del crédito y la forma de disposición.
2. Fijar los bienes que se fijen como garantía.
3. Seconsignará en contrato privado.
4. Se registra en el Registro de Hipotecas el cual a la fecha no opera.
FORMALIDAD DEL CONTRATO.
En cuanto a la forma del contrato, es igual que el contrato dehabilitación o avío, con la diferencia que aquí, si dentro de los bienes se incluyen inmuebles hay que inscribir dicho contrato en el Registro Público de la Propiedad, toda vez que el Registro deHipotecas ya no existe. 326 LGTOC.
- Constar por escrito, el objeto y la forma en que el beneficiario podrá disponer de dicho crédito.
- Fijar los bienes que se afecten en garantía, ya que son elproducto de la inversión.
- Todo lo que implique una apertura de crédito.
- En la práctica se otorga ante Notario o Corredor o se ratifica ante los mismos funcionarios.
- Serán inscritos en elRegistro Público de la Propiedad, si son bienes inmuebles o en el Registro Público del Comercio si no son muebles.
GARANTÍAS EN EL CONTRATO REFACCIONARIO.
En cuanto a la garantía de los contratosrefaccionarios, esta se constituye sobre el producto de la inversión, ya sea a través de fincas, construcciones, edificios o muebles inmovilizados. La propia LGTOC establece en su artículo 332 que lagarantía natural comprende:
I. El terreno.
II. Los edificios y construcciones que ya existían o edificados con posterioridad a él.
III. Las accesiones y mejoras permanentes.
IV. Losmuebles inmovilizados y animales designados como pie de cría, si se trata de garantía de predios rústicos destinados total o parcialmente al ramo de la ganadería.
V. Si los bienes se destruyen y elseguro paga, la indemnización queda en garantía.
Aquí, sí es sencillo perseguir y ejecutar la garantía, al igual que en la habilitación o avío, ya que el acreditante puede pedir al acreditado...
1. Expresarán el objeto de la operación, duración del crédito y la forma de disposición.
2. Fijar los bienes que se fijen como garantía.
3. Seconsignará en contrato privado.
4. Se registra en el Registro de Hipotecas el cual a la fecha no opera.
FORMALIDAD DEL CONTRATO.
En cuanto a la forma del contrato, es igual que el contrato dehabilitación o avío, con la diferencia que aquí, si dentro de los bienes se incluyen inmuebles hay que inscribir dicho contrato en el Registro Público de la Propiedad, toda vez que el Registro deHipotecas ya no existe. 326 LGTOC.
- Constar por escrito, el objeto y la forma en que el beneficiario podrá disponer de dicho crédito.
- Fijar los bienes que se afecten en garantía, ya que son elproducto de la inversión.
- Todo lo que implique una apertura de crédito.
- En la práctica se otorga ante Notario o Corredor o se ratifica ante los mismos funcionarios.
- Serán inscritos en elRegistro Público de la Propiedad, si son bienes inmuebles o en el Registro Público del Comercio si no son muebles.
GARANTÍAS EN EL CONTRATO REFACCIONARIO.
En cuanto a la garantía de los contratosrefaccionarios, esta se constituye sobre el producto de la inversión, ya sea a través de fincas, construcciones, edificios o muebles inmovilizados. La propia LGTOC establece en su artículo 332 que lagarantía natural comprende:
I. El terreno.
II. Los edificios y construcciones que ya existían o edificados con posterioridad a él.
III. Las accesiones y mejoras permanentes.
IV. Losmuebles inmovilizados y animales designados como pie de cría, si se trata de garantía de predios rústicos destinados total o parcialmente al ramo de la ganadería.
V. Si los bienes se destruyen y elseguro paga, la indemnización queda en garantía.
Aquí, sí es sencillo perseguir y ejecutar la garantía, al igual que en la habilitación o avío, ya que el acreditante puede pedir al acreditado...
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