creditos de tercera clase
Páginas: 2 (289 palabras)
Publicado: 5 de septiembre de 2013
CREDITOS DE TERCERA CLASE
SON LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Se consideran como bienes hipotecados para este efecto, los, bienes inmuebles respecto de los cuales se hadeclarado judicialmente el derecho legal de retención, siempre que el decreto respectivo se inscriba en el competente registro el cual seria en este caso el registro de lapropiedad
LOS CRÉDITOS DE TERCERA CLASE GOZAN, COMO LOS DE SEGUNDA, DE UNA PREFERENCIA ESPECIAL;
La preferencia que otorga la hipoteca es una preferencia que solamente puedehacerse valer sobre la finca hipotecada. Por consiguiente, si el producto de la finca hipotecada fuere insuficiente para cubrir el monto total de los créditos, el déficitinsoluto no goza de preferencia; ésta se ejerce sobre la finca hipotecada y no va más allá de ella. Si el valor de la finca~ es insuficiente para cancelar a los acreedoreshipotecarios el total de sus créditos, la preferencia desaparece, porque es inherente a la hipoteca misma y la hipoteca desaparece cuando desaparece la finca sobre la cual estáconstituida
Por consiguiente, la parte insoluta del crédito hipotecario ya no goza de preferencia. Los créditos de la primera clase no se extenderán a las fincas hipotecadas sino enel caso de no poder cubrirse en su totalidad con los otros bienes del deudor.
Los créditos hipotecarios prefieren en- el orden de fecha de la respectiva inscripción.- La fechade la inscripción da la prioridad. Si varias –hipotecas se han inscrito en una misma fecha, preferirán en el orden material en que se encuentren inscritas en el Registro de lapropiedad. Ello es explicable, porque el registrador anota la hora en que el título es presentado para su inscripción y debe hacerse de acuerdo con el orden de llegada.
SON LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Se consideran como bienes hipotecados para este efecto, los, bienes inmuebles respecto de los cuales se hadeclarado judicialmente el derecho legal de retención, siempre que el decreto respectivo se inscriba en el competente registro el cual seria en este caso el registro de lapropiedad
LOS CRÉDITOS DE TERCERA CLASE GOZAN, COMO LOS DE SEGUNDA, DE UNA PREFERENCIA ESPECIAL;
La preferencia que otorga la hipoteca es una preferencia que solamente puedehacerse valer sobre la finca hipotecada. Por consiguiente, si el producto de la finca hipotecada fuere insuficiente para cubrir el monto total de los créditos, el déficitinsoluto no goza de preferencia; ésta se ejerce sobre la finca hipotecada y no va más allá de ella. Si el valor de la finca~ es insuficiente para cancelar a los acreedoreshipotecarios el total de sus créditos, la preferencia desaparece, porque es inherente a la hipoteca misma y la hipoteca desaparece cuando desaparece la finca sobre la cual estáconstituida
Por consiguiente, la parte insoluta del crédito hipotecario ya no goza de preferencia. Los créditos de la primera clase no se extenderán a las fincas hipotecadas sino enel caso de no poder cubrirse en su totalidad con los otros bienes del deudor.
Los créditos hipotecarios prefieren en- el orden de fecha de la respectiva inscripción.- La fechade la inscripción da la prioridad. Si varias –hipotecas se han inscrito en una misma fecha, preferirán en el orden material en que se encuentren inscritas en el Registro de lapropiedad. Ello es explicable, porque el registrador anota la hora en que el título es presentado para su inscripción y debe hacerse de acuerdo con el orden de llegada.
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