Creditos que otorga el foviste

INDICE

Introducción……………………………………………………………………………2
Créditos tradicionales…………………………………………………………………3
Créditos con subsidio………………………………………………………………....4
Créditos pensionados………………………………………………………………...6
Créditos conyugales………………………………………………………….............8
Créditos aliados………………………………………………………………………..9
Créditos respaldados………………………………………………………………….10Conclusión…………………………………………………………………………...…11

INTRODUCCION

Es el organismo encargado del otorgamiento de créditos para vivienda a los Trabajadores al Servicio del Estado. El Fondo de la Vivienda es el Órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), encargado de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades públicas, afiliadas al ISSSTE, constituidas para otorgar créditos para la adquisición, reparación,ampliación o mejoramiento de viviendas a los trabajadores del Estado.

FOVISSSTE cuenta con 6 tipos de crédito:
CRÉDITOS TRADICIONALES
CARACTERÍSTICAS

El Crédito Tradicional, se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual.
EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:
 VIVIENDANUEVA
• Adquisición
• Construcción en Terreno Propio
 VIVIENDA USADA
• Adquisición
• Reparación o Mejoramiento de Vivienda
• Ampliación
• Redención de Pasivos (pago de adeudos con otras Entidades Financieras)
 El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para underechohabiente, está en función de su sueldo mensual.
 El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años.
 El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
 Las tasas de interés aplicables son:

TASAS DE INTERÉS
% SUELDO BÁSICO
4% Si el sueldo básico de cotización es mayor o igual a 1.0 y menor a 2.5 en veces SMMVDF
5%Si el sueldo básico de cotización es mayor o igual a 2.5 y menor a 3.5 en veces SMMVDF
6% Si el sueldo básico de cotización es mayor o igual a 3.5 y menor a 10.0 en veces SMMVDF
SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal
 El saldo del crédito se actualiza, conforme a los aumentos al Salario Mínimo Mensual General Vigente en el Distrito Federal.
Los documentos deberánpresentarse, en original para cotejar y entregar copia legible

PROGRAMA CRÉDITOS CON SUBSIDIO
CARACTERÍSTICAS GENERALES
CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO:

Para participar en este programa, de acuerdo con la capacidad de crédito de cada derechohabiente, el monto máximo del crédito que autorizará el FOVISSSTE es de hasta 151.9550 veces el salario mínimo ($253,144.87 en 2009), más el Saldo de laSubcuenta de Vivienda.
(El crédito se autorizará siempre y cuando, al sumar el monto máximo de crédito al que tenga derecho el trabajador más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, no rebase de 158 VSMGV ($263,215.36), que es el valor máximo de la vivienda sustentable que se permite adquirir con este crédito.

CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO:
A solicitud del FOVISSSTE, la Comisión Nacional deVivienda aportará el subsidio, cuyo monto depende del tipo de solución habitacional que elija el derechohabiente, como se muestra en el siguiente cuadro:

VIVIENDA USADA

Valor de la Vivienda Usada
SUBSIDIO

En VSMG En pesos
Menor a 128 VSMG
$213,237.76
Hasta 33 VSMG
$54,975.36
Mayor a 128 VSMG
$213,237.76
Hasta 158 VSMG
$263,215.36
Hasta 25 VSMG
$41,648.00
VSMG: VecesSalario Mínimo General

VIVIENDA NUEVA TRADICIONAL
Valor de la Vivienda Nueva Tradicional
SUBSIDIO

En VSMG En pesos
Menor a 118 VSMG
$196,578.56
Hasta 33 VSMG
$54,975.36
Mayor a 118 VSMG
$196,578.56
Hasta 148 VSMG
$246,556.16
Hasta 17 VSMG
$28,320.64
VSMG: Veces Salario Mínimo General

VIVIENDA NUEVA SUSTENTABLE
Valor...