Crisis Hipotecaria y Efecto En Costa Rica

La crisis Inmobiliaria de USA
Medidas tomadas para amortiguar los
Impactos de la Crisis y su efectividad

Introducción

La crisis de Los Estados Unidos, que comenzó en el 2.007 y sus efectos se han prolongado hasta hoy, se inició como una crisis inmobiliaria que luego se hizo una crisis financiera cuando los bancos hicieron instrumentos financieros de títulos hipotecarios subprime, quefueron comprados por instituciones financieras de otros mercados como parte de la Globalización de los mercados financieros.

Haremos una evaluación de los impactos de la crisis en Estados Unidos.

Seguidamente se evaluará las medidas tomadas en Estados Unidos y en Costa Rica.

Finalmente trataremos de evaluar hasta donde nos sea posible la efectividad de las medidas tomadas para frenarlos impactos de la crisis.





Marco de Referencia

Antes de hablar de la crisis es importante hablar de ciclos económicos, ya que las crisis son recesiones muy abruptas de los ciclos económicos.

Ciclos económicos

“Ciclo económico. .Se denominan ciclos económicos o ciclos comerciales o fluctuaciones cíclicas de la actividad económica a las oscilaciones recurrentes de laeconomía en las que una fase de expansión va seguida de otra de contracción, seguida a su vez de expansión y así sucesivamente.”(1)

Agrega Wikipedia
“Puede considerarse cada ciclo constituido por cuatro fases:
• Auge: Es el momento más elevado del ciclo económico. En este punto se producen una serie de rigideces que interrumpen el crecimiento de la economía, propiciando el comienzo de una fasede recesión.
• Recesión: Corresponde a la fase descendente del ciclo. En la recesión se produce una caída importante de la inversión, la producción y el empleo. Una crisis es una recesión particularmente abrupta. Si además durante la recesión la economía cae por debajo del nivel mínimo de la recesión anterior estamos frente a una contracción.
• Depresión: el punto más bajo del ciclo. Secaracteriza por un alto nivel de desempleo y una baja demanda de los consumidores en relación con la capacidad productiva de bienes de consumo. Durante esta fase los precios bajan o permanecen estables.
• Recuperación o reactivación: Es la fase ascendente del ciclo. Se produce una renovación del capital que tiene efectos multiplicadores sobre la actividad económica generando una fase de crecimientoeconómico y por tanto de superación de la crisis. La economía está en expansión cuando la actividad general en la fase de recuperación supera el auge del ciclo económico inmediatamente anterior.” (2)




En el gráfico anterior (3) se puede apreciar lo señalado, como ciclo económico.

Los ciclos económicos son recurrentes, y los hay de varios tipos.
“Se han descrito diversos tiposde ciclos económicos generales y ciclos sectoriales. Los generales serían:
• Cortos, pequeños o de Kitchin, con una duración promedio de 40 meses.
• Medios o de Juglar, 8 años y medio en promedio; se distinguirían por la presencia de auges y crisis cíclicas.
• Largos, ondas largas o ciclos de Kondratieff, de 50 o 60 años de duración: durante la expansión los ascensos son prolongados y másfuertes, las crisis son suaves y las recesiones, cortas; durante la depresión, los ascensos son débiles y cortos, las crisis muy fuertes y las recesiones, prolongadas, hasta alcanzar el grado de depresiones económicas generales.” (4)
De estos ciclos económicas,cuya duración es variable en términos de tiempo, se producen con cierta frecuencia, las crisis. Se denomina crisis cuando la recesión es muyaguda y abrupta.
Para poner en perspectiva, diremos que en los últimos 60 años, se han producido varias crisis, de las que sobresalen los siguientes.

La crisis de 1.973

“La crisis del petróleo de 1973 comenzó el 17 de octubre de 1973, a raíz de la decisión de la Organización de Países Árabes Exportadores de Petróleo (que agrupaba a los países miembros árabes de la OPEP más Egipto y...