Criterio De La Clasificación De Los Locales

4.6.1.1. Criterio de la clasificación de los locales A los efectos de este Código, los locales se clasifican como sigue: a. Locales de primera clase: Dormitorio, comedor, sala, sala común (living room), biblioteca, estudio, consultorio, escritorio, oficina y todo otro local habitable no clasificado de otro modo en este Código.

b. Locales de segunda clase: Cocina; cuarto de baño; retrete;orinal; lavadero; guardarropa o vestuario colectivo; cuarto de costura; cuarto de planchar; local de descanso para personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes, como complemento de servicio de salubridad público de uso determinado.

c. Locales de tercera clase: Local para comercio y/o trabajo, depósito comercial y/o industrial, vestuario colectivo en club y/o asociación, gimnasios ydemás locales usados para practicar deporte, cocina de hotel, restaurante, casa de comida, comedor colectivo y similares;

d. Locales de cuarta clase: Pasaje, corredor, vestíbulo, salita de espera anexa a oficina o consultorio, guardarropa, cuarto de roperos y/o vestir anexo a dormitorio, tocador, despensa, antecomedor, espacio para cocinar, depósito no comercial ni industrial, depósito de nomás de 250 m2 de área anexo o dependiente de local siempre que forme con este una sola unidad de uso y no tenga acceso directo desde la vía pública; pequeño comercio sin acceso de público a su interior; sala de cirugía, sala de rayos X; sala de micrófonos para grabación de discos o cintas magnéticas, laboratorio para procesos fotográficos;

e. Locales de quinta clase: Locales auxiliares paraservicios generales del edificio, como ser: portería, administración, cuarto de máquinas, dependencias del personal de servicio, salas comunes de juegos infantiles. Estos locales tendrán medios de salida entre pasajes y corredores generales o públicos y no directos sobre la vía pública.

4.6.2.2. Alturas mínimas de locales y distancias mínimas entre solados La altura mínima de cada local varía deacuerdo a su clase y uso. La altura libre y la distancia entre solados, mínimas, son las siguientes: Tabla: Alturas mínimas de locales y distancias mínimas entre solados
Clase del local Altura libre mínima del local: h 2,60 m Primera 2,40 m Segunda 2,10 m Tercera Cuarta y 2,60 m quinta 3,00 m 2,80 m 3,20 m 3,00 m 2,10 m 2,40 m 2,30 m 3,20 m 2,30 m 2,60 m 2,60 m Altuta mínima entre solados: d 2,80 mTodos Cocina, guardarropa o vestuario colectivo, cuarto de costura o de planchar, local de descanso para personas con discapacidad o circunstancias discapacitantes Cuarto de baño, retrete, orinal, lavadero. Todos Hasta 16,00 m2. Más de 16,00 m2 hasta 30,00 m2 Más de 30,00 m2 hasta 50,00 m2 Más de 50,00 m2 Exigibles en locales

4.6.3.2. Áreas y lados mínimos de las cocinas, espacios paracocinar, baños, retretes, lavaderos y secaderos • Cocinas: Una cocina debe tener un área mínima de 3,00 m2 y un lado no inferior a 1,50 m. La luz de paso de la circulación interna no será inferior a 0.80 m Espacios para cocinar: Un espacio para cocinar debe tener un área inferior a 3,00 m2. Sus lados responderán a la relación b >= 2 a Siendo a = profundidad que no rebasará de 1,25 m; Disposicionesespeciales en vivienda permanente:
Superficie en m2 según Nº de dormitorios (Mínimas útiles) Locales Cocina CocinaAntecomedor Baño 1º 1º Be Ba Lavabo 1º Retretre 1º 1º Lado M´n. 1,50 2,00 1,50* 0,80 1,20 2,00 2,00 3,00 3,00 Estar Comedor Dormitorio 4,00 4,00 3,30 1 4,00 4,00 3,30 2 4,00 9,00 3,30 3 6,00 m 10,00 3,30 4 6,00 m 10,00 3,30 1,10 3,00

•

•

•

Cocina y lavadero - secadero podránconfigurar un solo local. Para ello el lado mínimo será de 1,50 m y la superficie mínima de la suma de ambos de acuerdo al cuadro. Cuando se proyecta baño de servicio, éste tendrá como lado mínimo 0,90 m y como superficie mínima 1,40 m, y deberá tener ducha, inodoro y lavabo.

La escalera principal tendrá las siguientes características: • Tramos Los tramos de la escalera no tendrán mas de 12...