criterios_orientativos_honorarios_abril_2013

CRITERIOS ORIENTATIVOS DE HONORARIOS
A EFECTOS DE TASACIÓN DE COSTAS

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5, Ley 25/2009, de 22 de diciembre, "Ley Ómnibus",
los criterios orientativos de honorarios únicamente podrán ser
a los exclusivos efectos de la Tasación de Costas,
quedando expresamente prohibido a todos los Colegios Profesionales
cualquier orientación, recomendación,directriz, norma o regla sobre honorarios profesionales.

ÍNDICE

1.Módulos y coeficientes de aplicación .......................................... Pág. 2
2.Tasaciones .................................................................................. Pág. 2
3.Reconocimientos, exámenes, consultas y diligencias .................. Pág. 4
4.Informes, peritaciones y dictámenes, certificados,arbitrajes, comparecencias, ratificaciones y testificales ............. Pág. 5

Versión 11.0
08/04/2013

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1. MÓDULOS Y COEFICIENTES DE APLICACIÓN
M = Módulo base (497,43 € para el año 2013)
n = Número de horas empleadas en el trabajo
h Hora-tipo de trabajo igual a M/10 (49,74 € para el año 2013)
t=

2. TASACIONES
Los honorarios orientativos de Tasaciones no incluyen lo correspondiente aobtención de planos base, estudios geológicos o documentación técnica similar o
especializada, otra documentación descriptiva de la situación de los terrenos,
mediciones de su superficie y longitud de linderos Los honorarios orientativos para
estos trabajos deberían estimarse independientemente.

2.1 Tasaciones de terreno y solares
Información con definición de características geológicas,urbanísticas y económicas;
estudio general razonado; y, certificado con la propuesta de tasación. Los
honorarios orientativos se pueden estimarán en función del Módulo y del valor de
tasación en miles de euros, T, de acuerdo con las Tablas V7 y V8.

TABLA V7: TASACIÓN DE SOLARES
Valores de la Tasación
en miles de €
hasta 100
desde 100 hasta 600
desde 600 hasta 1.200

TABLA V8: TASACIÓNDE TERRENOS
Valores de la Tasación
en miles de €

Honorarios en euros
M

hasta 60

Honorarios en euros
0,8M

M + (T-100) 1,6

desde 60 hasta 200

0,8 M +(T-60) 2

3 M +(T-600)

desde 200 hasta 600

1,5 M +(T-200) 1,6

desde 1.200 hasta 2.000

4,5 M + ( T-1200) 0,75

desde 600 hasta 1.200

3,1 M +(T-600) 1,2

desde 2.000 hasta 6.000

6 M + (T-2000) 0,6

desde1.200 hasta 2.000

4,9 M +(T-1200) 0,9

más de 6.000

12 M + (T-6000) 0,4

desde 2.000 hasta 6.000

6,7 M +(T-2000) 0,75

más de 6.000

14,2 M +(T-6000) 0,60

Cuando el trabajo encargado tenga el nivel de valoración estimativa sin alcanzar el
de tasación sus honorarios orientativos podrán ser el 30% de los de tasación.
Los resultados pueden adecuarse multiplicándolos por un factorde complejidad de
entre 0,7 y 2, aplicable, entre otros, en función de: grado de simplicidad o
dificultad de lo tasado, grado de precisión requerido y trabajos auxiliares
necesarios.

2.2 Tasaciones complementarias de suelo
Para tasaciones de cosecha, arbolado, plantaciones de todo tipo, recursos naturales
o bienes que puedan existir en el subsuelo (canteras, areneros y graveras) podráaplicarse el baremo de tasación de terrenos. En el último supuesto, los estudios
geológicos necesarios correrán a cargo del cliente.
Versión 11.0
08/04/2013

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2.3 Tasación de edificaciones
Los honorarios orientativos de tasación de edificaciones, independientes de las del
suelo, se pueden estimar en función del Módulo y del valor de tasación (T en miles
de euros) de acuerdo con la TablaV9.
TABLA V9: TASACIÓN DE EDIFICACIONES
Valores de Tasación en miles de €
hasta 100
desde 100 hasta 600
desde 600 hasta 1.200
desde 1.200 hasta 2.000
desde 2.000 hasta 6.000
más de 6.000

Honorarios en euros
1,2 M
1,2 M +(T-100) 1,6
3,2 M +(T-600) 1,2
5 M +(T-1200) 0,9
6,8 M +(T-2000) 0,7
13,8 M +(T-6000) 0,60

No incluye deslindes o mediciones detalladas del edificio, que...