CRITERIOS PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL

PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL
(Propuesta Metodológica)


Presentación

Objeto del estudio

Establecer las bases para el ordenamiento territorial del municipio. La propuesta tendrá como principio la correspondencia y congruencia entre las políticas y estrategias con la estructura territorial estatal y los planes o programas de los niveles superiores de planeación en la materia.

I. AntecedentesIntroducción

Explicar brevemente la importancia del Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano

Comentar la trascendencia de contar con este instrumento.

Describir el proceso de urbanización en el municipio, para contextualizar las condiciones que prevalecen actualmente en el lugar.

Comentar la estructura metodológica del PDUL y los puntos medulares que apoyan la instrumentación de laspropuestas.

Relación funcional del municipio con el contexto estatal y nacional

Se identificarán los principales sectores y actividades productivas del municipio.

Explicará la vinculación funcional de la actividad productiva local, en el ámbito del sistema urbano nacional, con base en el análisis de las políticas y acciones estratégicas de la actual administración estatal.

El estudio tendrácomo marco del Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio vigente.
Se analizará el comportamiento de los asentamientos humanos, considerando los sistemas de enlace regional. La descripción de estos aspectos, comprenderá análisis comparativos dentro del estado.

Fundamentación jurídica

Definir las bases jurídicas que sustentan la formulación del Plan Municipal y destacarlos elementos de enlace y congruencia con los instrumentos de planificación urbana vigentes a nivel nacional, regional, estatal y subregional.

Delimitación del área de estudio

Se describirá el territorio municipal, mediante la demarcación precisa de vértices, rumbos y líneas de delimitación.

Diagnóstico-pronóstico

Se evaluará el potencial de desarrollo del área de estudio, identificandoproblemas y potencialidades, así como previendo su situación futura, con base en el análisis de cinco aspectos fundamentales: ámbito subregional, medio físico natural, medio físico transformado, aspectos socioeconómicos y administración del desarrollo urbano.

El resultado permitirá identificar problemas y potencialidades, y tener perspectiva de la situación a futuro.

A fin de obtener una visiónintegral de los desajustes y carencias en el desarrollo urbano del municipio, se elaborará un pronóstico con horizonte de largo plazo (20 a 25 años), sustentado en el análisis de las siguientes variables: comportamiento demográfico; desarrollo de actividades productivas; aprovechamiento, utilización y deterioro del medio natural.


Ámbito regional

Se estudiará la situación del municipio en elcontexto nacional y estatal, con el propósito de identificar las fortalezas y debilidades del municipio, con base al análisis de los siguientes elementos: intercambios regionales; equipamiento e infraestructura regional y estatal.

Se efectuará un balance de las características y capacidades de la infraestructura actual, con relación al inventario existente y la actual demanda de servicios como:agua potable, drenaje, redes carretera, ferroviaria y aérea, telecomunicaciones y electrificación.

Se considerará también la distribución de energéticos en el municipio, referente a nivel de servicio, estado físico y capacidad instalada.

Medio físico natural

Se evaluarán los recursos existentes y potenciales del patrimonio natural (terrestre y marítimo); histórico, paisajístico y cultural. Elmedio físico comprende: localización y clasificación del uso del suelo del territorio municipal; vegetación, geología, hidrología, contaminación, usos potenciales del suelo e impacto ambiental (índices de contaminación del aire, agua y suelo).

Se realizará un balance de los recursos naturales aprovechables, mediante la exploración de las zonas con alto potencial de renovación, en donde es...