Crédito Hipotecario



A) Definición:
El crédito hipotecario es una línea de crédito- es decir, un préstamo que otorga una institución financiera. Puede ser a mediano o largo plazo y utilizarse paradiferentes destinos relacionados con bienes inmuebles, como terrenos, casas o departamentos. La propiedad misma queda como garantía, y, al igual que en todo crédito, te comprometes apagar el importe del préstamo más un cargo adicional llamado interés.
B) Partes de un crédito hipotecario (Estado de cuenta):
C) Tipos de crédito hipotecario:

En México existendiferentes tipos de créditos hipotecarios, que son otorgados por bancos, sofoles y sociedades hipotecarias. También, los organismos nacionales como Infonavit yel Fovissste ofrecen préstamos para vivienda.
Pero no todos los créditos están destinados al mismo fin, aquí podrá comparar los distintos productos que varían de acuerdo a las necesidades de los solicitantes.
Los tiposde créditos hipotecarios son:
Adquisición: Este préstamo está destinado a la compra de una vivienda nueva o usada.
Mejora de condiciones: Es el traspaso de una entidad a otra,manteniendo el mismo crédito hipotecario pero con condiciones más favorables, como el plazo o las tasas.
Crédito Puente: Dirigido a los desarrolladores de vivienda, el financiamiento es paraproyectos de vivienda.
Terminación o remodelación: Son créditos destinados a terminar o remodelar la vivienda propia.
Adquisición de terreno: El fin de este crédito hipotecario es lacompra de un terreno apto para la construcción de una vivienda.
Preventa: Brinda la posibilidad de comprar un inmueble aun cuando se encuentre en construcción.
No residentes: Estoscréditos hipotecarios están dirigidos a los mexicanos que viven en el exterior y deseen comprar una casa en México, teniendo la posibilidad de pagar las cuotas a través de remesas.