CuaDerno De Obra

CUADERNO DE OBRA.

• Se abre en la fecha de Entrega de Terreno.
• El Residente y el Inspector o Supervisor únicos
autorizados para hacer anotaciones.
• Consultas de dos tipos:
 No requiere opinión del Proyectista (5d.c. +
2d.c. + 5 d.c.). “usar encofrado metálico en
lugar de encofrado de madera”
 Si requiere opinión del Proyectista (4 d.c. +
15 d.c.).”En un plano dice que la viga V-1Tiene 4 Fº y otro plano la misma viga tiene 6
Fº”

ADELANTOS
• ADELANTO DIRECTO
A.D. = o < al 20% monto contrato original
 Solicitud + Garantía + Comprobante de pago: Dentro 8 días contados a partir del día siguiente a la firma del Contrato.
• ADELANTO PARA MATERIALES O INSUMOS
A.M. = o < al 40% monto contrato original
 Solicitud (después de iniciado plazo) +Garantía :Concordante con Calendario
Adquisición Materiales.

VALORIZACIÓN Y
REAJUSTES
Las valorizaciones son pagos a cuenta (del
monto contratado).
• Se elaboran:
a. Último día de cada período: mensual,
quincenal, etc.
b. Metrados elaborados en forma conjunta:
Residente / Inspector o Supervisor
Valorizaciones y Metrados
• Tipos:
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.Uofertado) +Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Valorizaciones y Metrados
• Plazo pago valorizaciones mensuales:
último día de cada mes.
• Demora pago: Interés Legal
(Valorización de Intereses)
Valorizaciones y Metrados
Obras Adicionales por Monto
Menores al 15%
• Sólo procederá la ejecución de obrasadicionales cuando:
Exista disponibilidad presupuestal y resolución
del Titular (o la máxima autoridad
administrativa de la Entidad) y en los casos en
que sus montos, por sí solos o restándole los
presupuestos deductivos vinculados, sean = o
no superen el 15% del monto del contrato
original.
Obras Adicionales por Monto
Menores al 15%
• En contratos a precios unitarios los adicionales seformulan con los precios contratados o pactados con
los gastos generales fijos y variables propios del
adicional, sustentados en sus propios análisis que
deberán ser concordantes con los originales y la
utilidad ofertada.
• En contratos a suma alzada se usan los previos del VR
afectados del factor de relación y/o los precios
pactados con los gastos generales fijos y variables del
VRmultiplicados por el FR, más la utilidad por el FR.
Obras Adicionales por Monto
Menores al 15%
• La necesidad del adicional se inicia con la anotación
en el cuaderno de obra del contratista o supervisor
con 30 días de anticipación a la ejecución.
• Dentro de los 10 días siguientes el contratista
presentará al supervisor o inspector el presupuesto
adicional, para que lo remita a la entidaddentro de
los 10 días siguientes. La entidad cuenta con 10
días para emitir su resolución aprobatoria. La
demora podrá ser causal de ampliación de plazo.
• El pago es mediante valorizaciones adicionales
• Se debe ampliar las garantías.
Obras Adicionales por Monto
Mayores al 15%
• Las obras adicionales cuyos montos por sí solos o
restándole los presupuestos deductivos vinculados,
superen elquince por ciento (15%) del monto del
contrato original, luego de ser aprobadas por el
Titular o la máxima autoridad administrativa de la
Entidad, según corresponda, requieren previamente,
para su ejecución y pago, la autorización expresa de
la Contraloría General de la República.
• La Contraloría contará con un plazo máximo de
quince (15) días hábiles, bajo responsabilidad, para
emitir supronunciamiento, el cual deberá ser
motivado en todos los casos.
Obras Adicionales por Monto
Mayores al 15%
• Los adicionales no podrán superar el 50% del monto del
contrato original. Si eso sucediese, el contrato deberá
resolverse y la obra se continuará mediante un nuevo
proceso de selección.
• La decisión de la Entidad o de la Contraloría General de la
República de aprobar o no la...