CUADRO COMPARATIVO DE LOS CONTRATOS


OBJETO DE CONTRATO
SUJETOS DEL CONTRATO
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
EFECTO FISCAL Y FUNDAMENTO
PROMESA
Contrato por el cual una de las partes, o ambas, se obligan, dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo o el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado.
Prominente
Promisario

Art. 17 fracción I LISR
Art. 14 fracción I CFF
Art. 1fracción I LIVA
COMPRAVENTA
Transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Vendedor
Comprador
Vendedor:
-Entrega de la cosa
-Garantizar calidades de la cosa
-Prestar la evicción
Comprador:
-Pagar el precio de la cosa
Art. 119 LISR
Art. 17 fracción I LISR
Art. 14 fracción I CFF
Art. 1 fracción I LIVAPERMUTA
Dar una cosa por otra.
Permutantes
-Trasmitir el dominio de la cosa
-Custodiar la cosa en tanto se entregue
-Entregar ésta en el tiempo, lugar, forma y substancia convenidos, haciendo esa entrega real, jurídica virtual o ficta
Art. 14 CFF
Art. 119 LISR
Art. 17 LISR
Art. 8 LIVA
DONACIÓN
Trasmitir gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes.
Donante
DonatarioDonante:
-Trasmitir el dominio de la cosa donada.
Donatario:
-Recibir la cosa donada
Art. 119 LISR
Art. 130 LISR
Art. 8 LIVA
MUTUO
Contrato por virtud del cual una persona entrega a otra dinero u otra cosa fungible, para que se sirva de ella y devuelva después otro tanto de la misma especie y cantidad
Prestamista o Mutuante 
Prestatario o Mutuatario
Mutuante:
-Trasmitir el dominio de lacosa fungible
Mutuario:
-Devolver otro tanto de lo recibido, en el tiempo y lugar que se hayan marcado en el contrato
Art. 8 LISR
Art. 18, fracción IX LISR
COMODATO
Conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra, quien se obliga a restituirla en su propia individualidad.
Comodante
Comodatario
Comodante:
-Conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible
Comodatario:-Conservar la cosa con la máxima diligencia, respondiendo de las culpas grave, leve y levísima
Art. 27 fracción I LISR
ARRENDAMIENTO
Contrato por el cual una de las partes, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Arrendador
Arrendatario
Arrendador:
-Pagarpor ese uso o goce un precio cierto y determinado
Arrendatario:
-Transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble
Art. 17 fracción II LISR
Art. 114 LISR
Art. 5F LIVA
Art. 1 fracción III LIVA
SUBARRENDAMIENTO
Arrendar el arrendatario la misma cosa que recibió en arrendamiento, es decir, respecto de una misma cosa existen dos contratos sucesivos de arrendamiento.Subarrendador
Subarrendatario
Subarrendador:
-Conceder el uso o goce temporal de una cosa que está en arrendamiento
Subarrendatario:
-Satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos
Art. 114 LISR
Art. 5F LIVA
Art. 1 fracción III LIVA
DEPÓSITO
Contrato mediante el cual una persona cede la tenencia de una cosa a otra para que se encargue de custodiarla, debiendo éste restituirla cuando sereclame.
Depositante
Depositario
Depositante:
-Remunerar al depositario por los gastos en que haya incurrido para la conservación de la cosa objeto del contrato, e indemnizarle los perjuicios ocasionados por el depósito
-Sólo en caso de que el depósito sea remunerado, deberá el depositante pagar la retribución al depositario
Depositario:
-Custodia
-Restitución
Art. 1-B LIVA
MANDATOContrato mediante el cual una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, quien se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.
Mandante
Mandatario
Mandante:
-Pagar la retribución convenida
-Reembolsar las expensas o gastos que haya realizado el mandatario
-Indemnizar al mandatario por los daños y perjuicios que éste hubiera sufrido con motivo del cumplimiento del mandato...