Cuadro comparativo de los SistemasRegistrales

SISTEMAS REGISTRALES. CLASIFICACIÓN
COVIELLO
JERONIMO GONZALEZ
ROCA SASTRE
BESSON
DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA EFICACIA Y VALOR JURÍDICO
.- De transcripción: aplicado en Francia, Italia y Bélgica.- De inscripción: usado en Austria, Prusia y Australia

Los clasifica por separado y en orden cronológico los sistemas: francés, australiano, alemán y suizo
Clasifica exhaustivamente los sistemasinmobiliarios regístrales en: registros con efecto de requisito de oponibilidad, registros con efecto de presunción de exactitud y plena protección de terceros y registros con plena eficacia formal osustantiva.
Considera tres sistemas: el sistema francés, el germánico y el australiano, cada uno con sus derivados
.- Sistemas que reducen el Registro a fines de simple publicidad o que adoptan elRegistro con efectos de requisitos de oponibilidad. Fue adoptado por primera vez este sistema por el Código Napoleónico y ha sido imitado por Bélgica, Holanda, Italia, Portugal
.- Sistemas que atribuyen alos asientos regístrales efectos convalidantes, presumen la exactitud del Registro y protegen plenamente a los terceros. Sistema establecido en España y vigente en Cuba y demás países hispanoamericanosque se inspiraron en la Ley Hipotecaria española de 1861.
.- Sistemas que atribuyen al Registro eficacia constitutiva.
PRINCIPALES SISTEMAS REGISTRALES
SISTEMA GERMÁNICO
SISTEMA FRANCÉS
SISTEMAAUSTRALIANO
SISTEMA VENEZOLANO
.- Se caracteriza por que el estado interviene en la transmisión de bienes inmuebles, por que son de carácter publico. Esto se fundamenta en que el territorio es un elementodel estado. La intervención es a través de tribunales judiciales que tienen a su cargo un «libro territorial» o el registro inmobiliario, ligados con CATASTRO
.- Para tener la propiedad o titularidadde un derecho real, se necesita llevar a cabo un procedimiento en los tribunales. En el cual se estudia y resuelve: 1. La Capacidad del enajenante para gravar o transmitir un bien inmueble. 2. La...