Cuadro comparativo procesal

MATERIA | CPC | LEY 640 DEL 2001 | LEY 820 DEL 2003 | LEY 1395 DEL 2010 | LEY 1564 DEL 2012 |
Arrendamiento de vivienda urbana | | | Es modificada sólo en su aspecto procesal, es decir, del artículo 35 al 40, que hacen referencia a la restitución de inmueble arrendado. | | |
Restitución del inmueble arrendado | Art. 424: 1. Las medidas cautelares se podrán levantar si se absuelve aldemandado, o si el demandante no formula demanda ejecutiva en el mismo expediente dentro de los diez días siguientes a la ejecutoria de la sentencia, para obtener el pago de los cánones adeudados u otra suma derivada del contrato o de la sentencia. 2. Si la demanda se fundamenta en falta de pago, el demandado no será oído en el proceso sino hasta tanto demuestre que ha consignado a órdenes del juzgadoel valor total que tienen los cánones adeudados, o en defecto de lo anterior, cuando presente los recibos de pago expedidos por el arrendador correspondientes a los tres últimos períodos, o si fuere el caso los correspondientes de las consignaciones efectuadas de acuerdo con la ley y por los mismos períodos, en favor de aquel.3. Si el demandado no se opone en el término del traslado de la demanda;el demandante presenta prueba del contrato y el juez no decreta pruebas de oficio, se dictará sentencia de lanzamiento. | | Art. 35 Las medidas cautelares en un proceso de restitución, se levantan cuando el demandante no formula demanda ejecutiva en el mismo expediente dentro de los sesenta (60) días siguientes a la ejecutoria de la sentencia.Art. 36: A solicitud de parte se puede ordenar larestitución provisional, si se verifica en diligencia de inspección judicial que el inmueble se encuentra desocupado o en grave estado; el inmueble se entrega físicamente a un secuestre, quien lo podrá dar en depósito al demandante.Art. 37: Cuando la terminación del contrato de arriendo se da por falta de pago de servicios públicos, si hubiere sido obligación del arrendatario, este último debepresentar los documentos correspondientes que acrediten su pago.Normas del artículo 35 al 40 mencionadas arriba. | Art. 23: Elimínese del Código Procesal Civil la siguiente titulación:“T Í T U L O XXIIPROCESO ABREVIADOCAPÍTULO IIDisposiciones Especiales”.Art. 24: Incorpórese el contenido del Capítulo II, Disposiciones Especiales, artículos 415 a 426, del Título XXII Proceso Abreviado, al Capítulo III,Disposiciones Especiales, del Título XXI Trámite especial de los procesos declarativos. | Art. 626: Se derogan los artículos 35 al 40 de la Ley 820 de 2003.Art. 384, num. 7: En la restitución provisional, el bien no se entrega físicamente al secuestre, sino de manera directa al demandante. Art. 384, num. 8: El término para interponer demanda ejecutiva luego de ejecutoriada la sentencia, paraevitar que se levanten las medidas cautelares, ya no es de 60 días sino de 30.Art. 384, num. 4, inc. 2: Fundamentada la demanda en la falta de pago de servicios, el demandado no será oído en el proceso sino hasta tanto demuestre que ha consignado a órdenes del juzgado el valor total que, de acuerdo con la prueba allegada con la demanda, tienen los servicios públicos.Se considera como dirección deldemandado el inmueble arrendado, permitiendo pacto en contrario.Se elimina la posibilidad de que el juez decrete pruebas de oficio, y en cambio, si el demandado no se opone en el término de traslado de la demanda, el juez ordena la restitución mediante sentencia.Art. 384, num. 9: Se sigue estableciendo que el proceso de restitución se hará en única instancia, tratándose sólo de mora en el pago de loscánones de arrendamiento. |
CLASES DE PROCESOS |
PROCESOS DECLARATIVOS | Título XXI. Proceso Ordinario | | | Art. 20: Recibe la denominación de procesos declarativos. | |
| Artículo 396: Todo asunto contencioso no sometido a trámite especial, se ventilará en proceso ordinario. | | | Art. 21: Todo asunto contencioso no sometido a trámite especial, se ventilará en proceso verbal. | |...