Cuadro de usos Cr 38
Límite de Segmento
Área mínima
Retiros Mínimos
del lote en
metros
Retiro de
cuadrados
Retiro lateral en
fondo en
(M2)
metros
metros
Tipo de edificación
Frente
Mínimo en
metros
Unifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00
2,50
Bifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Trifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50Institucional 1
Conjunto Residencial
3,00
10,00
140,00
1,50
2,50
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 1
5,00
12,00
140,00
3,00
3,00
OCCIDENTE: Poligono 1 y 14 Calle
64B Calle 63C
Comercio C1
Unifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00
2,50
SUR: Carrera 15, Carrera 16 Límite
con Pieza Sur Occidental 2
Identificación
Altura
máxima en
pisosServicios Mercantiles 1
Bifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Trifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Conjunto Residencial
3,00
10,00
140,00
1,50
2,50
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 1
5,00
12,00
140,00
3,00
3,00
Comercio C1
Unifamiliar
3,00
3,50
35,00
1,00 o adosar
2,00
Bifamiliar
3,00
7,00
70,001,00 o adosar
2,00
Trifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00 adosar
2,00
Límites de Polígonos
Actividades Permitidas
Desde
Comercio C1
SUR: Polígono 2, 14
ORIENTE: Calle 64B y Calle 63C
Poligono 2
Tratamiento
Hasta
OCCIDENTE: Calle 70C, Limite con la
Pieza Suroccidental 2
POLIGONO 1
Residencial R2
Prohibiciones
Servicios Mercantiles 1
No aplica
Noaplica
No aplica
Industria 5
Mejoramiento
Integral
Indice de
habitabilidad
(mts 2)
20,00
NORTE:CAE Carrera 21B S-1
POLIGONO 2
Residencial R3
ORIENTE: Calle 53D Limite con Pieza
SurOriental
No aplica
No aplica
Industria 5
Institucional 1
NORTE: CAE Carrera 21B S-1 y
Poligono 1, Centralidad Institucional
OCCIDENTE: Calle 73, Límite con la
pieza SurOcc. 2POLIGONO 3
Residencial R2
SUR: Carrera 23 Carrera 21B Limita
con la Pieza SurOcc. 2
1743, 1921, 2234,
3611, 3612, 3613,
3619.
9111, 9112, 9192,
9199,
Mejoramiento
Integral
Servicios Mercantiles 1
No aplica
Mejoramiento
Integral
No aplica
ORIENTE: CAE Calle 70C S-1
Industria 5
20,00
12,00
NORTE: Calle 72 Poligono 6 y CAE
Carrera 27 S-1
Institucional 1Conjunto Residencial
3,00
10,00
140,00
2,00 o adosar
2,50
Recreativo 1
Multifamiliar Tipo 1
5,00
12,00
140,00
3,00 o adosar
3,00
OCCIDENTE: CAE Calle 70C S-1
Comercio C1
Unifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00
2,50
Bifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Trifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
ConjuntoResidencial
3,00
10,00
140,00
1,50
2,50
Multifamiliar Tipo 1
5,00
12,00
140,00
3,00
3,00
Multifamiliar Tipo 2
8,00
18,00
216,00
3,00
4,00
SUR: CAE Carrera 21B S-1
POLIGONO 4
Residencial R3
ORIENTE: Centralidad de la Salud y
Poligono 7
Servicios Mercantiles 1
No aplica
No aplica
Industria 5
Institucional 1
NORTE: CAE Carrera 27S-1, Polígono
7
1743, 1921, 2234,
3611, 3612, 3613,
3619.
9111, 9112, 9192,
9199,
Consolidación*
Recreativo 1
Página 1 de 14
20,00
Observaciones
PIEZA CENTRO CRA 38
Límite de Segmento
Tipo de edificación
Consolidación*
Unifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00
2,50
Bifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Trifamiliar
3,00
8,00
70,001,00
2,50
Conjunto Residencial
3,00
10,00
140,00
1,50
2,50
Multifamiliar Tipo 1
5,00
12,00
140,00
3,00
3,00
8,00
18,00
216,00
3,00
4,00
Comercio C1
Unifamiliar
3,00
7,00
70,00
1,00
2,50
Servicios Mercantiles 1
Bifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00
2,50
Trifamiliar
3,00
8,00
70,00
1,00...
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