cualquiera

Guía de las Normas Internacionales de Contabilidad -NIC-  NIC 11: Contratos de construcción
Índice
11. NIC 11: Contratos de construcción  11.1 Objetivo  11.2 Alcance  11.3 Definiciones  11.4 Agrupación y segmentación de los contratos de construcción  11.5 Ingresos ordinarios del contrato  11.6 Costes del contrato  11.7 Reconocimiento de ingresos ordinarios y gastos  11.8 Reconocimiento delas pérdidas esperadas  11.9 Cambios en las estimaciones  11.10 Información a revelar
11. NIC 11: Contratos de construcción11.1 ObjetivoLa NIC 11 se basa en el tratamiento contable de los ingresos ordinarios y los costes relacionados con los contratos de construcción. Es importante destacar que la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en la que termina el mismo soncompletamente distintas, es decir, en diferentes ejercicios contables, por tanto, la cuestión fundamental al contabilizar los contratos de construcción es la distribución de los ingresos ordinarios y los costes que cada uno de ellos genere, entre los ejercicios contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
11.2 AlcanceEsta Norma debe ser aplicada para la contabilización de los contratos de construcción, enlos estados financieros de los contratistas.
11.3 DefinicionesLos siguientes términos se usan, en la presente NIC:
Un contrato de construcción, es un contrato para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización.
Uncontrato de precio fijo es un contrato de construcción en el que el contratista acuerda un precio fijo, o una cantidad fija por unidad de producto, y en algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan los costes.
Un contrato de margen sobre el coste es un contrato de construcción en el que se reembolsan al contratista los costes satisfechos por él y definidospreviamente en el contrato, más un porcentaje de esos costes o una cantidad fija.
Un contrato de construcción puede acordarse para la fabricación de un solo activo, como un puente, un edificio o un túnel, o puede referirse a la construcción de varios activos que estén íntimamente relacionados entre sí o sean interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su últimodestino o utilización; ejemplos de dichos contratos son los de construcción de refinerías u otras instalaciones complejas especializadas.
El término contratos de construcción incluye:
Los contratos de prestación de servicios que estén directamente relacionados con la construcción del activo, por ejemplo los relativos a servicios de gestión del proyecto y arquitectos, así como
Los contratos parala demolición o rehabilitación de activos y la restauración del entorno que puede seguir a la demolición de algunos activos
Las fórmulas que se utilizan en los contratos de construcción son variadas, pero para los propósitos de esta NIC se clasifican en contratos de precio fijo y contratos de margen sobre el coste. Algunos contratos de construcción pueden contener características de una y otramodalidad.
11.4 Agrupación y segmentación de los contratos de construcciónLos requisitos contables de esta NIC se aplican por separado para cada contrato de construcción. No obstante, en ciertas circunstancias es necesario aplicar la NIC de forma independiente a los componentes identificables de un contrato único o juntar un grupo de contratos a efectos de su tratamiento contable.
Cuando uncontrato cubre varios activos, la construcción de cada uno de ellos debe tratarse como un elemento separado cuando:
Se han recibido propuestas económicas diferentes para cada activo
Cada activo ha estado sujeto a negociación separada, y el constructor y el cliente han tenido la posibilidad de aceptar o rechazar la parte del contrato relativa a cada uno de los activos
Pueden identificarse los...