Cuello blanco

De acuerdo al análisis jurídico del derecho de posesión en las áreas costeras en la republica de panamá encontramos la ley del de diciembre de 2009 la misma a su vez consiste en el reconocimiento a través de la dirección de catastro y bienes patrimoniales del ministerio de economía y finanzas derechos posesorios y la titulación de zonas costeras y territorio insular de acuerdo con laconstitución política de la republica en especial con el Art. 289 que dispone que el estado regulara la adecuada utilización de la tierra de conformidad con su uso potencial y los programas nacionales de desarrollo con el fin de garantizar su aprovechamiento ultimo, para tal fin , el estado se reserva el derecho de establecer las reservas de tierras estatales necesarias para futuros proyectos y reservasecológicas permanentes , esenciales para la calidad de vida y herencia de futuras generaciones.

La titulación en la zona costera, territorio insular y continental le compete al ministerio de economía y finanzas quien tendrá como presupuesto básico la posesión material pacifica ininterrumpida y con ánimo del dueño de la parcela de terreno y se realizara con exclusión de la riberas de laplayas, lagos y ríos, puertos, esteros, ecosistemas marino costero, territorios indígenas riberas ecológicas o las reservas especiales establecidas por la legislación vigente así como de los demás bienes de dominio público definidos en la ley.

De acuerdo con la constitución política de la republica para efectos de la aplicación e interpretación de la presente ley se entenderán los términos de:1. Playa: faja de terreno comprendida entre las líneas de alta y baja marea.

2. Posesión: dominio material con ánimo de dueño, de una manera pacífica e ininterrumpida por el periodo que establece la ley debidamente probado por quien lo alega sobre bienes patrimoniales y baldeos de la nación zonas costeras y el territorio insular.

3. Ribera de playa: en las costas del pacifico ,faja de territorios que se inicia en la línea de alta marea y termina en una línea de alta marea y termina en una línea paralela a una distancia de 22 metros hacia adentro de la costa , sin perjuicio de los derechos adquiridos y en la costa del atlántico , faja de terreno que se inicia en la línea de lata marea y termina en una línea paralela a una distancia de 10 metros hacia dentro de lacosta , sin perjuicio de los derechos adquiridos .

4. Lona costera: faja de terreno comprendida en un área de 200 metros de anchura desde la línea alta marea hacia adentro de la costa, en tierra firme, sin perjuicio de las limitaciones establecidas en las normativas legales y reglamentarias.

5. Zona costera adjudicable: en la costra del pacifico, faja de terreno que se inicia en lalínea donde termina la ribera de playa y se extiende hasta una línea paralela a una anchura o distancia de 178 metros hacia adentro de la costa y en la costa del atlántico, faja de terreno que se inicia en la línea donde termina la ribera a una anchura o distancia de 1902 metros hacia adentro de la costa.

La determinación técnica de la línea de alta marea, en ambos océanos y en el territorioinsular, será establecida por la dirección de catastro y bienes patrimoniales del ministerio de economía y finanzas.

La ley consiste en reconocer la posesión de una persona material o jurídica que demuestre haber ejercido el dominio material con ánimo de dueño, de una manera pacífica e ininterrumpida por un periodo mayor de 5 años sobre las tierras de la nación en el territorio insular y laszonas costeras.

La posesión se demuestra mediante el uso habitacional, residencial, turístico, agropecuario, comercial o productivo de la tierra o documentos emitidos por autoridades nacionales autoridades locales de policía testigo de la comunidad o por sus colindantes, estos documentos se utilizaran como elemento probatorio de la posesión.

Para efectos de los programas de titulación...