cuenta 14 contabilidad bancaria

CONTABILIDAD BANCARIA, CUENTA 14, CARTERA CREDITOS Y OPERACIONES DE LEASING FINANCIERO.

1404 Créditos de vivienda.

En esta cuenta es en la que se registran, los saldos por créditos de vivienda (valga la redundancia), para persona naturales por cualquier monto; tiene una características especiales propias del crédito de crédito de vivienda, como lo son el plazo mínimo y máximo de cuotas, ladisposición del seguro, entre otras cosas, particularmente me llama la atención que dentro de esta única cuenta están todas las categorías del riesgo crediticio para vivienda (A,B,C,D y E), tipificadas en subcuentas.
Se debita por la generación o aumento del crédito, y se acredita por las disminuciones parciales, totales, o por un traslado del crédito.

Ejemplo.
- Se le presta al señor JuanMartínez por concepto de préstamo para vivienda nuevas, la suma de sesenta millones de pesos ($ 60.000.000.oo) a cinco años, interés del 16% anual, cuota fija en pesos; para efectos del desembolso del crédito se consigna en una cuenta de ahorros a nombre del señor.

CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
1404
CREDITOS DE VIVIENDA
$ 60.000.000

140405
Categoría A – Riesgo normal


1115
BANCOS YOTRAS ENTIDADES FINANCIERAS

$ 60.000.000

Provisión general.= 60.000.000 * 1%.

CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
5170
PROVISIONES
$ 600.000

517010
Cartera de Créditos


1498
PROVISION GENERAL

$ 600.000
149805
Cartera de Créditos



-El señor Juan Martínez, cancela la primera cuota mediante transferencia bancaria.

F= P (1 +i) ˆn

F= 60.000.000(1+16%) ˆ5

F= 126.020.500CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
1115
BANCOS Y OTRAS ENTIDADES FINANCIERAS
$ 2.100.342

1404
CREDITOS DE VIVIENDA

$ 1.000.000
140405
Categoría A – Riesgo Normal


4102
INTERESES Y DESCUENTOS AMORTIZADO CARTERA DE CREDITO

$ 1.100.342
410208
Créditos de Vivienda



1411 Categoría A Riesgo Normal Garantía Idónea, Créditos o contratos leasing – de Consumo

Esta es la primeracuenta del leasing de consumo, el cual es para personas naturales y es de libre inversión, por estar en la categoría A implica que la persona cumple con requisitos óptimos para la adquisición del crédito.
El manejo del debito como del crédito se da como en los créditos de vivienda, aumentando el debito por la generación o aumento de la respectiva cartera, y su crédito se da por las disminucionesparciales o totales de la misma, o por reclasificación del riesgo de cartera.

Ejemplo.

Se le otorga un crédito de consumo a la señora Inés Díaz, por valor de 15.000.000.oo para ser cancelado a un año, con una tasa del 12% anual, cuota fija, el valor del crédito se le consigna en cuanta de ahorros a nombre de la señora.

CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
1411
CATEGORIA A RIESGO NORMAL GARANTIAIDONEA, CREDITOS O CONTRATOS LEASING – DE CONSUMO
$ 15.000.000

1115
BANCOS Y OTRAS ENTIDADES FINANCIERAS

$ 15.000.000

Provisión general.= 15.000.000 * 1%

CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
5170
PROVISIONES
$ 150.000

517010
Cartera de Créditos


1498
PROVISION GENERAL

$ 150.000
149805
Cartera de Créditos



1419 Categoría B Riesgo Aceptable Garantía Idónea Créditos oContratos leasing – Consumo.

Básicamente es similar a la cuenta 1411, solo que esta implica un riesgo de cartera mayor, sigue siendo un crédito con posibilidades de pago optimo, pero con algunos pequeños detalles, que se presentan y se deben tener en cuenta para corregir y de esta manera evitar posibles complicaciones con relación al pago; En cuanto al manejo de los débitos y créditos tiene la mismadinámica de la cuenta 1411, solo que aquí aparece un debito y un crédito por el traslado del riesgo.

Ejemplo.

La señora Inés Díaz, incurre en mora de 61, esto genera que se deba trasladar a categoría B de riesgo.

CODIGO
CUENTA
DEBE
HABER
1411
CATEGORIA A RIESGO NORMAL GARANTIA IDONEA, CREDITOS O CONTRATOS LEASING – DE CONSUMO

$ 15.000.000
1419
CATEGORIA B RIESGO ACEPTABLE...