Cuestionario Compraventa Estado de Sonora

Previa lectura de los artículos 2664 al 2777 del Código Civil para el Estado de Sonora, respondan al siguiente cuestionario:

1.- ¿Cómo se define el arrendamiento?
Convenio que se realiza cuandolas dos partes contratantes se obligan recíprocamente , una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
(Art. 2664)


2.- ¿Por cuántotiempo debe celebrarse un contrato de arrendamiento sobre fincas destinadas a la habitación, al comercio, a la industria o agricultura?
Habitación: No debe exceder de diez años.
Comercio: No debeexceder de quince años.
Industria o Agricultura: No debe exceder de veinte años.
(Art. 2665)


3.- ¿En qué consiste la renta o el precio del arrendamiento?
Puede consistir en una suma de dineroo en cualquier otra cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada.
(Art .2666)


4.- ¿Qué bienes son susceptibles del arrendamiento?
Los bienes que puedan usarse sin consumirse; exceptoaquellos que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales.
(Art. 2667)


5.- ¿El que no fuere dueño de la cosa podrá arrendarla?
Si tiene facultad para celebrar ese contrato,ya en virtud de autorización del dueño, ya por disposición de la ley.
(Art. 2668)


6.- ¿Puede arrendar el copropietario de cosa indivisa?
No puede sin consentimiento de todos los demáscondueños.
(Art. 2670)


7.- Los magistrados, los jueces y cualquier otro empleado público; ¿pueden tomar en arrendamiento, por sí o por interpósita persona, los bienes que deban arrendarse en losnegocios en que intervengan?
No.
(Art. 2671)


8.- ¿En qué casos el arrendamiento debe otorgarse por escrito?
Cuando la renta pase de cien pesos anuales.
(Art. 2673)


9.- ¿En qué casos elarrendamiento se otorgará en escritura pública?
Si el predio fuere rústico y la renta pasare de cinco mil pesos anuales.
(Art. 2674)



10.- ¿El contrato de arrendamiento se rescinde por la...