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DERECHO CIVIL BIENES I – CUESTIONARIO FINAL

DERECHO DE PROPIEDAD O DOMINIO
1. QUE ES EL DERECHO DE PROPIEDAD O DOMINIO?
Rta/ El Art. 669 C.C. define el derecho de Dominio en los siguientes términos, El Dominio que se llama
también propiedad, es el Derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente, no siendo contra ley o contra derecho ajeno.
Dominio, viene deDominius, que implica amo, señor, dueño.
Propiedad, deriva de Proprietas y Proprium, que denota exclusividad, pertenecer a alguien.
2. CUALES SON LOS ATRIBUTOS DEL DERECHO DE PROPIEDAD?
Rta/ Para los romanos, las facultades que concede el Dominio se desprendían de los tres atributos de
predicar: El Ius Utendi (o facultad de servirse de la cosa), Ius Fruendi (para obtener los frutos y los
productos) yIus Abutendi (o facultad para disponer de ella).
La doctrina clásica ha señalado, como propias del derecho de Dominio, tres características como son:
Absoluta, Exclusivo y Perpetuo.
Absoluto: Quiere decir que el dueño tiene poderes sobre la cosa dentro de los límites impuestos por
la Ley y el Derecho Ajeno.
Exclusivo: El propietario puede oponerse a la intromisión de un tercero en el ejercicio desu Derecho.
Solo el está facultado para usar, gozar y disponer de la cosa.
Perpetuo: La perpetuidad de la propiedad dura tanto cuánto dura la cosa y no se extingue por el uso
o no.
3. CUALES SON LAS LIMITACIONES DEL DOMINIO?
Rta/ Son reglamentaciones que limitan el ejercicio del dominio como lo son:
La Función Social de la Propiedad: La propiedad es una función social que implica obligaciones
LaFunción Ecológica de la Propiedad: Es un proceso de mejoría económica y social que satisface las
necesidades y valores de todos los grupos interesados manteniendo las opciones futuras y
conservando los recursos naturales y la diversidad, es un concepto completo que incorpora los
siguientes principios:
• Sostenibilidad Ecológica: Que el desarrollo sea compatible con el mantenimiento de los
procesosecológicos, la diversidad biológica y los recursos biológicos.
• Sostenibilidad Social: Exige que el desarrollo aumente el control que la gente tiene sobre sus
vidas, que se aumente y fortalezca la identidad comunitaria.
• Sostenibilidad Cultural: Que el desarrollo sea compatible con la cultura y los valores de los
pueblos.
• Sostenibilidad Económica: Que el desarrollo sea económicamente eficientey equitativo dentro
y entre generaciones.
El Abuso del Derecho: El que abuse de sus derechos estará obligado a indemnizar los perjuicios que
cause, son deberes de la persona y del ciudadano: respetar los derechos ajenos y no abusar de los
propios.
El Derecho de Vecindad: Esta normatividad surge entre el derecho de propiedad y el derecho de los
demás. La contradicción existe porque el goce de algúnderecho de propiedad puede surgir molestias
para los vecinos, como son malos olores, ruidos, humos.
4. CUALES SON LAS DIVERSAS CLASES DE PROPIEDAD?
Rta/ Propiedad Individual o Privada: Es aquella en la que una persona es titular del derecho de
dominio sobre un bien.
Propiedad Copropiedad: Es una forma de comunidad que se presenta cuando el derecho de dominio
pertenece en común a varias personas.Por ello a los sujetos de la copropiedad se les denomina
propietarios comuneros o propietarios proindivisos, ya que la copropiedad es una comunidad que
puede terminar mediante división.
En la Copropiedad cada copropietario tiene un derecho de cuota sobre el bien total, la cuota es ideal,
lo que significa una porción matemática de la totalidad, puede ser la mitad, tercio, cuarta, etc.…

DocenteDra.: ELLA CECILIA RUYDIAZ EBRATT

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DERECHO CIVIL BIENES I – CUESTIONARIO FINAL

Que los Copropietarios tienen unos derechos y obligaciones establecida en el art. 2323 C.C. y termina
esta figura con lo que reza el art. 2340 C.C. por los siguiente razones;
1. Por la reunión de las cuotas de los comuneros en una sola persona.
2. Por la destrucción de la cosa en común,
3. Por la división de l haber...