cuetionario

1-.USUFRCTO
Derecho real y temporal de disfrutar, total o parcialmente de un bien ajeno.
Derecho de usar y disfrutar mas no de disponer.

2.-CARACTERISTICAS
Derecho real: donde se afectan características d la propiedad, es un derecho en la cosa.
Desmembración del derecho de propiedad
Limitante al derecho de propiedad.
Vitalicio
Transmisible

3.-FUENTES
La ley
La voluntad: porcontrato, testamento, usucapión

4.-MODALIDADES
vitalicio, temporal, sujeto a condición, simultaneo, sucesivo, gratuito, oneroso

5.-USUFRUCTUARIO
DERECHOS:
Usar y disfrutar el usufructo del bien de forma normal
Ejercitar y oponer accesiones y excepciones relativas al bien
Hacer suyos los frutos que produzca el bien
Los frutos pertenecen al usufructuario mientras dure el usufructo
Laconstitución faculta al usufructuario a trasmitirlo a otra persona
Usufructuario y nudo propietario tienen el derecho del tanto (adquirir el bien)

6.-COMO GOZA EL USUFRUCTIARIO DE ESOS DERECHOS
Por si mismo: Arrendamiento del bien, el arrendamiento no durara mas que el usufructo.
Administración de la cosa: el usufructuario debe ejecutar los actos de administración del bien.
Actos de disposición:los ejecuta con respecto a los frutos del bien, y le pertenecen en razón de la administración.
Ejercicio de acciones: tiene acción contra el dueño de la cosa para que le entregue la propiedad cuando sea procedente.
Por medio de otra persona: la facultad de ceder ese derecho en razón que el derecho de usufructo es personal.
Arrendamiento del ejercicio del derecho: el usufructuario puede arrendarese derecho en beneficio de una tercera persona.

7.-OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
Previas al usufructo: inventario del bien, otorgar al usufructuario una garantía o fianza.
Durante el usufructo: obligación de usar y disfrutar la cosa.
Defender directamente el bien
Mantenimiento del bien inmueble cuando sea gratuito.
Si es oneroso se encarga el nudo propietario del mantenimiento
Soportarla disminución de los frutos
Posterior al usufructo: entregar el bien al propietario al termino del usufructo
Responder a los daño ocasionados cuando sea culpable el usufructuario.

8.-COMO SE EXTINGUE EL USUFRUCTO
Muerte del usufructuario
Concluido el plazo
Por confusión
Por renuncia del usufructuario
Por perdida o extinción del bien
Por rescisión
Prescripción (no uso)
Por que seniegue a otorgar fianza por los daños y perjuicios

9.- QUE ES LA HABITACION
derecho real que tiene una persona para aprovecharse de un bien ajeno habitado (solo los que se pueden habitar)

10.- CARACTERISTICAS
No se faculta al beneficiado para obtener los frutos del bien
Es voluntaria
Derecho real a favor de persona cierta
No se puede trasmitir ese derecho
Puede ser oneroso o gratuito11.- QUE ES LA PROPIEDAD
derecho real en donde una persona tiene la prerrogativa legal de apropiarse por actos materiales o jurídicos toda la utilidad inherente a una cosa mueble o inmueble.

12.-ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD
IUS UTENDI: derecho de usar
IUS FRUENDI: derecho de disfrutar
IUS ABUTENDI: derecho de disponer

13.-OBJETOS DE LA PROPIEDAD
Recae sobre cualquier objeto del mundoexterior siempre que sea apropiable

14.- ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD
Atribución: otorga al propietario la facultad de obtener toda utilidad que reporte la cosa
Exclusión: obligación impuesta a los demás de respetar esa facultad y no hacer nada que impida su libre ejercicio.

15.-CARACERISTICAS DE LA PROPIEDAD
Derecho real: por que alguna cosas quedan sometidas parcial o totalmente a la potestad deuna persona
Derecho absoluto: se faculta al propietario de hacer con su cosa lo que sea.
Derecho exclusivo: no puede existir otra persona con un derecho análogo.
Derecho perpetuo: no se extingue.

16.-MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
Modo originario: modo legal de ocupación, no pertenecía a nadie (ocupación)
Modo derivado: modos legales de trasmisión de una cosa o patrimonio (la accesión,...