cumplimiento de contrato

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
 P R E S E N T E.-

            _________mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir y recibir notificaciones el marcado con el número_____ de la calle_______colonia____de esta ciudad, y autorizando  a los C.C________  respetuosamente comparezco a exponer:

Por medio del presente ocurso y en la Vía Sumaria  Civil y ejercitando la acción decumplimiento de contrato y otorgamiento de forma prevista en la Frac.___    del artículo___    del Código de Procedimientos Civiles, vengo a demandar al C______        quién tiene su domicilio  en la casa marcada con el número____    de la calle___y/o_____ No._____    , de quien reclamo las siguientes prestaciones:

a).- El cumplimiento del contrato de compraventa de fecha_________, celebrado entre elhoy demandado y el suscrito con intervención del C._____ .

b).- La elevación a escritura pública de dicho contrato de compraventa.


c).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la falta de otorgamiento de forma en que ha incurrido  ilícitamente el vendedor


d).- El pago de los gastos y costas que se causen conmotivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S :

1.- Con fecha_____, compre al C. _______con intervención del corredor de Bienes Raíces______, el terreno o lote marcado con el número____de la manzana número___que tiene una superficie de____ metros cuadrados, inscrito bajo el número____a folios____del libro número____de la SecciónPrimera del Registro Público de la Propiedad.

2.- El precio de la venta fue pactado por la cantidadde $_____    (   )pesos y se dió de enganche al vendedor la cantidad de $_____ (    )    que se pagaron  en el acto de la firma del contrato más la cantida de $____(   )que se pagaron ese mismo día.

3.- Se estableció que el resto del precio hasta completar la cantidad pactada se pagaría alfirmar la escritura de compraventa.

4.- Es el caso de que no obstante múltiples gestiones efectuadas por el suscrito el vendedor se ha negado sistemáticamente a otorgar la escritura de compraventa elevando el contrato ya mencionado a la forma que previene la ley, por lo cual me veo obligado a demandar en los términos en que lo hago para efecto de que sea condenado el demandado a otorgar laescritura omitida, sin perjuicio de  que en ese momento se actualice la obligación a mi cargo de hacer el pago del resto del precio pactado.

D E R E C H O :

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos_____ y demás relativos del Código Civil vigente en el Estado y los articulos _______del Codigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

P R U E B A S:


a).- LA CONFESIONAL deldemandado, quién en forma personal y no por medio de apoderado deberá comparecer el día y hora que en su oportunidad se señalen, con el apercibimiento que se le haga de que al no acudir al citatorio se le tendrá por confeso de aquellas posiciones que se califiquen de legales.

b).- INSPECCION JUDICIAL que se haga del terreno materia de la compraventa, con el único objeto de que se de fé de suexistencia.

c).- LA TESTIMONIAL de un grupo de tres personas que el suscrito presentará el día y hora que fije el juzgado, los que declararán conforme al interrogatorio que en el momento de la diligencia se les formulará.

d).- LA TESTIMONIAL DEL C._____quien deberá ser citado por ese juzgado en su domicilio hubicado en la calle _____número___de esta ciudad, quien declarará conforme alinterrogatorio que le sea formulado por las partes en el momento de la diligencia.

e).- DOCUMENTAL PRIVADA consistente en el recibo elaborado con fecha____, el que consigna el anticipo entregado por el suscrito a cuenta del precio de la compraventa pactada, recibo que aparece firmado por el demandado, y el suscrito. El original de este documento se encuentra en el expediente relativo al Juicio Ordinario...