CURRICULUM

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA



En ... ..., a ... ... de ... ... de dos mil ... ...


REUNIDOS

De una parte, (Don/Doña) ... ..., mayor de edad, (estado civil y, si es casado, el régimen económico-matrimonial) ... ..., con domicilio en (población) ... ... (calle, avda., paseo, etc.) ... ..., número ... ..., provisto de N.I.F. ... ...

De otra parte (Don/Doña) ... ..., mayorde edad, (estado civil y, si es casado, el régimen económico-matrimonial) ... ..., con domicilio en (población) ... ... (calle, avda., paseo, etc.) ... ..., número ... ..., provisto de N.I.F. ... ...


INTERVIENEN

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

(Si ambos intervienen en su propio nombre y derecho hacerlo constar así y, en caso de que alguno actúe en representación de unapersona jurídica, identificar ésta por su denominación social, con indicación del domicilio social y datos de inscripción en el Registro Mercantil, con expresión, igualmente, del N.I.F. de la misma. Deberán, también, identificarse los poderes que facultan para intervenir en el contrato con indicación del Notario ante el que se otorgaron y fecha de los mismos. También se hará en caso de que algunointervenga en nombre de un tercero persona física)

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

Ambas partes, en las respectivas calidades con que actúan, se reconocen mutua y recíprocamente plena capacidad legal para cuanto pasan a manifestar y convenir y de sus libres y espontáneas voluntades





DICEN

I. Que (Don/Doña) ... ... (en adelante «el arrendador») es propietario delsiguiente departamento:

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

(Identificación del departamento, con descripción del mismo, debiendo identificarse la referencia catastral de la finca arrendada por mandato del -artículo 50 de la L. 13/1996, 30 dic.)

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

Tiene una superficie de ... ... metros cuadrados (de existir anejos, como pueden sertrasteros o plazas de aparcamiento, hacerlo constar)

II. Que (Don/Doña) ... ... (en adelante «el arrendatario») está interesado en arrendar el departamento descrito anteriormente, con el fin de instalar en el mismo su vivienda permanente.

III. Que estando, asimismo, el arrendador interesado en ceder en arrendamiento el mencionado departamento, las partes han convenido en el otorgamiento delpresente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que se regirá por los siguientes


PACTOS

1.º El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento.

2.º El piso arrendado es el ... ... de la casa sita en la calle ... ..., núm. ... ..., que tieneuna superficie de ... ... metros cuadrados, y se destinará exclusivamente a vivienda del arrendatario y para su permanente ocupación por él y por sus familiares mencionados al final del presente contrato.

Está también comprendida en el arrendamiento la plaza de aparcamiento, identificada con el núm. ... ... y sita en la misma finca.

3.º El contrato empezará a regir el día ... ..., del mesde ... ... del año en curso, concertándose el arrendamiento por el plazo de ... ... años. Llegado el día de vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación, como mínimo, a la fecha de terminación del contrato su voluntad de no renovarlo.

Si un mesantes a la fecha de vencimiento del contrato, y una vez transcurridos como mínimo cinco años desde su entrada en vigor, ninguna de las partes hubiere notificado a la otra su voluntad de no renovarlo, se entenderá prorrogado por anualidades hasta un máximo de tres anualidades más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de...