Curso Construcci N General

CONSTRUCCIÓN GENERAL

I.- Introducción: Definición de proyecto, Especificaciones técnicas, planos , honorarios
Bases administrativas, Otros.
II.- Equipos para Movimiento de Tierra: Generalidades, Rendimientos, Equipos más
Importantes, equipos menores.
III.- Programa de Trabajo
IV.- Costo y Tiempo en edificación
V.- Planificación y Control de Obra

I.-INTRODUCCIÓN

Proyecto
Todo proyectonecesariamente se inicia con la necesidad de satisfacer alguna demanda
o Identificación de problema o demanda: Es fundamental identificar claramente
el problema que se desea resolver y cuales son las necesidades.
o Diseño Arquitectónico: la arquitectura es el arte y la ciencia del diseño de
edificios. Todo o casi todo proyecto de obras debe necesariamente iniciarse con
un proyecto arquitectónico
o DiseñoIngenieril: Una vez definido el proyecto anterior se procede a diseñar el
proyecto estructural y de especialidades. A este nivel se puede indicar que los
ingenieros son expertos en disciplinas científicas específicas que las aplican a
alguna tecnología o método para resolver alguna problemática. Además tienen
permiso legal para diseñar edificaciones
Algunos elementos que se deben tener en cuentacuando se desarrolla en proyecto:
1. La edificación debe construirse para los propósitos establecidos por el cliente
2. El diseño debe ser susceptible de llevarse a cabo mediante técnicas conocidas y con el
equipo y la mano de obra disponibles, dentro de un periodo aceptable.
3. El edificio debe resistir los embates de los elementos de la naturaleza y el uso normal
por un periodo razonable
4. Eledificio debe ser agradable tanto en su apariencia interna como externa.

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5. Ninguna parte de la edificación debe representar peligro para la seguridad o la salud de
sus ocupantes durante su uso normal; en el diseño se debe contemplar la posibilidad de
evacuación o refugio seguro en caso de emergencias.
6. El edificio debe proteger de las inclemencias del tiempo y suministrar el control delambiente interno, teniendo en cuenta los factores de temperatura, humedad, iluminación
y acústica que el cliente especifique, que no deben ser menores que los mínimos
requeridos para la salud y la seguridad de sus ocupantes.
7. El edificio debe construirse reduciendo al mínimo el impacto ambiental adverso que
pueda generar a su alrededor.
8. La energía necesaria para el funcionamiento del edificio debereducirse al mínimo, sin
sacrificar para ello los objetivos de la edificación.
9. La sumatoria de los costos de construcción, funcionamiento, mantenimiento, reparación
y cambios futuros anticipados debe mantenerse dentro de los límites especificados por el
cliente.

El objetivo final del diseño es la elaboración de planos que muestren lo que se va a
construir, las especificaciones de losmateriales y equipos que se van a utilizar así como la
preparación de un contrato de construcción entre el cliente y el contratista. Los diseñadores
(arquitectos e ingenieros) también deben controlar la etapa de construcción de la edificación
cuando ésta se esté realizando, con el fin no sólo de garantizar al cliente que el edificio se
está construyendo de acuerdo con los planos y especificaciones, sinotambién de recolectar
información que pueda ser útil para el diseño de edificios en el futuro.

Algunos antecedentes adicionales:
- Contrato
- Bases Administrativas
- Manual de control de la construcción

Procedimientos de Construcción Tradicional
Objetivo principal: Lucro. Toda empresa constructora tiene como fin último generar utilidades
Las obras deben inspeccionarse y para ellos se contrataninspectores de obra, con la asesoría de
arquitectos e ingenieros. Para realizar estas inspecciones se deben contratar otros servicios como
son los laboratorios de certificados de calidad (hormigón, mecánica de suelos, pinturas,
soldaduras, etc.)
Pasos normales a la construcción de un edificio
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Identificación de la necesidad.
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Elaboración del proyecto.
Permiso de construcción
Preparación de...