Curso De Precios Unitarios

Curso
de
Precios Unitarios
y
Presupuestos





*** Octubre, 2005 ***
I N D I C E

1. Introducción 4
2. Costos indirectos 4
2.1. Fundamentos del costo 4
3. Características de los costos 7
3.1. Importancia del costo indirecto 8
3.2. Definiciones 9
4. Costos indirectos de operación 10
4.1. Organización central 10
4.2. Costo de la oficina central 11
4.3. Ejemplo deorganigramas 12
4.4. Microempresas 13
4.5. Empresa chica 14
5. Costos indirectos de obra 16
5.1. Definición 16
5.2. Cálculo de los costos indirectos de obra 17
5.3. Ejemplo de cálculo 18
6. Sobrecosto para suministrar el precio de venta 19
6.1. El factor de sobrecosto 19
6.2. Ejemplo: 21
7. Costos directos 23
7.1. Fórmula general 23
7.2. Integración del costo 247.3. Elaboración del costo directo 24
7.4. Costo horario de maquinaria y equipo 25
7.5. Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo 25
7.6. Definiciones: 26
7.7. Estudio de combustibles y lubricantes 27
8. Aceites lubricantes 29
8.1. Fórmulas para el costo horario de maquinaria y equipo 30
8.2. Vida económica de activos 31
8.3. Ejemplo de cálculo para elcosto horario de maquinaria y equipo 33
9. Costos de mano de obra 34
9.1. Análisis de salarios 34
9.2. Aspectos legales de los salarios 34
9.3. Fundamento legal aplicado al salario 37
9.4. Factores que intervienen en los salarios 37
9.5. Términos utilizados en el análisis de salarios 38
9.6. Cálculo del factor de salario real 38
9.7. Prestaciones de ley 39
9.8. Jornada detrabajo 39
9.9. Días de descanso 39
9.10. Vacaciones 40
10. Costo unitario del trabajo 40
10.1. Factor de herramienta menor 41
10.2. Factor de maestro 41
11. Costos preliminares 42
11.1. Definición 42
12. Costos finales 44
12.1. Definición 44
12.2. Componentes del costo final 44
13. Análisis de precios para licitación 46
13.1. Marco legal 46
13.2. El contrato deprecio alzado 46
13.3. El contrato a precio unitario 47
13.4. Índices de costo 47
14. Programación 48
14.1. Programa de ejecución 48
14.2. Programación de fechas 48


Introducción


Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida en otrasconstrucciones de índole semejante. La forma o el método para realizar esa determinación es diferente según sea el objeto que se persiga con ella.

Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bastan para su ejecución, es suficiente hacer un presupuesto aproximado,tomando como base unidades mensurables en números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados. Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposición, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios, tomando en cuenta para estos últimosno sólo el precio de los materiales y mano de obra, sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes.

El presente trabajo se ocupa de este tipo detallado de presupuesto, que puede establecerse de diferentes maneras. Antes era común para formar un precio unitarioel expresar en un porcentaje del costo en dinero de materiales, mano de obra y maquinaria, de tal modo que los precios precedentes de la estadística de una obra anterior se aumentaban o disminuían para adaptarlos al caso presente.

Cuando se trata de obras de la misma naturaleza, ejecutadas en circunstancias iguales, pueden obtenerse de la manera mencionada arriba, resultados bastante exactos....