Curso Precios Unitarios

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ANÁLISIS, CÁLCULO E INTEGRACIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS



OBJETIVO: EL PARTICIPANTE, AL TERMINO DEL CURSO CALCULARA LOS COSTOS DIRECTOS
QUE FORMA PARTE DE LOS PRECIOS UNITARIOS, INCLUYENDO EN ESTOS, EL
FACTOR DE SALARIO REAL, CANTIDADES DE MATERIALES, COSTOS HORARIOS,
ASÍ, COMO LOS COSTOS POR INDIRECTOS,FINANCIAMIENTO, UTILIDAD Y LOS
LOS CARGOS ADICIONALES. LO ANTERIOR BAJO LA NORMATIVIDAD VIGENTE.



SECCIÓN I GENERALIDADES



I.1.- INTRODUCCIÓN

SE ENTIENDE POR PRESUPUESTO DE UNA OBRA LA DETERMINACIÓN PREVIA DE LA CANTIDAD EN DINERO NECESARIA PARA REALIZARLA, A CUYO FIN SE TOMO COMO BASE LA EXPERIENCIA ADQUIRIDA EN OTRAS CONSTRUCCIONES DE ÍNDOLESEMEJANTE. CUANDO EL ESTUDIO SE HACE COMO BASE PARA FINANCIAR LA OBRA, O CUANDO EL CONSTRUCTOR LA ESTUDIA AL PREPARAR SU PROPOSICIÓN, PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO HAY QUE DETALLAR MUCHO EN LAS UNIDADES DE MEDIDA Y PRECIOS UNITARIOS, TOMANDO EN CUENTA PARA ESTOS ÚLTIMOS NO SÓLO EL PRECIO DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA, SINO TAMBIÉN LAS CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES EN QUE SE HAYA DE REALIZAR LAOBRA. ESTO OBLIGA A PENETRAR EN TODOS LOS DETALLES Y A FORMAR PRECIOS UNITARIOS PARTIENDO DE SUS COMPONENTES.

LOS PRECIOS UNITARIOS ESTÁN INTEGRADOS POR DIFERENTES PRODUCTOS, ALGUNOS DE ELLOS SUJETOS ÚNICAMENTE AL VALOR DEL MERCADO EN TIEMPO Y LUGAR, Y OTROS TAN COMPLEJOS, COMO LA MANO DE OBRA CUYOS PARÁMETROS, NO SON SÓLO EL VALOR DEL SALARIO EN LA ÉPOCA Y EN EL LUGAR, SINO QUE INTERVIENENTODAS LAS CONDICIONES ALEATORIAS TALES COMO CLIMA, RELACIONES OBRERO PATRONALES, SISTEMA CONSTRUCTIVO, DIFICULTAD O FACILIDAD DE REALIZACIÓN, SEGURIDAD O INSEGURIDAD EN EL PROCESO, ETCÉTERA.

DEBIDO A QUE EL ANÁLISIS DE UN COSTO ES, EN FORMA GENÉRICA LA EVALUACIÓN DE UN PROCESO DETERMINADO, SUS CARACTERÍSTICAS SERÁN LA SIGUIENTES:

1. EL ANÁLISIS DE COSTO ES APROXIMADO.- EL NO EXISTIRDOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS IGUALES, EL INTERVENIR LA HABILIDAD PERSONAL DEL OPERARIO, Y EL BASARSE EN CONDICIONES “PROMEDIO” DE CONSUMOS, INSUMOS Y DESPERDICIOS, PERMITE ASEGURAR QUE LA EVALUACIÓN MONETARIA DEL COSTO, NO PUEDE SER MATEMÁTICAMENTE EXACTA.

2. EL ANÁLISIS DE COSTO ES ESPECÍFICO.- POR CONSECUENCIA, SI CADA PROCESO CONSTRUCTIVO SE INTEGRA BASÁNDOSE EN SUS CONDICIONES PERIFÉRICASDE TIEMPO, LUGAR Y SECUENCIA DE EVENTOS, EL COSTO NO PUEDE SER GENÉRICO.

3. EL ANÁLISIS DE COSTO ES DINÁMICO.- EL MEJORAMIENTO CONSTANTE DE MATERIALES, EQUIPOS, PROCESOS CONSTRUCTIVOS, TÉCNICAS DE PLANEACIÓN, ORGANIZACIÓN, DIRECCIÓN, CONTROL, INCREMENTOS DE COSTOS DE ADQUISICIONES, PERFECCIONAMIENTO DE SISTEMAS IMPOSITIVOS, DE PRESTACIONES SOCIALES, ETCÉTERA, PERMITE RECOMENDAR LANECESIDAD DE UNA ACTUALIZACIÓN CONSTANTE DE LOS ANÁLISIS DE COSTOS.

4. EL ANÁLISIS DE COSTO PUEDE ELABORARSE INDUCTIVA O DEDUCTIVAMENTE.- SI LA INTEGRACIÓN DE UN COSTO, SE INICIA POR SUS PARTES CONOCIDAS, SI DE LOS HECHOS SE INFIERE EL RESULTADO, SE ESTARÁ ANALIZANDO EL COSTO DE MANERA INDUCTIVA. SI A TRAVÉS DE RAZONAMIENTO SE PARTE DEL TODO CONOCIDO, PARA LLEGAR A LAS PARTES DESCONOCIDAS, SEESTARÁ ANALIZANDO EL COSTO DE MANERA DEDUCTIVA.

AUN CON LO DESCRITO ANTERIORMENTE EL MÉTODO MAS CERTERO PARA PRESUPUESTAR O CONOCER EL VALOR DE LAS OBRAS SIGUE SIENDO EL MÉTODO DE PRECIOS UNITARIOS, POR LO QUE PROPORCIONARAN LOS ELEMENTOS Y CRITERIOS NECESARIOS PARA ELABORAR PRESUPUESTOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.



I.2.- MARCO NORMATIVO


1. CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOSMEXICANOS ( ART.134 )
2. LEY DE OBRA PUBLICA
3. REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS
4. OFICIO CIRCULARES





CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

ARTICULO 134. LOS RECURSOS ECONÓMICOS DE QUE DISPONGAN EL GOBIERNO FEDERAL Y EL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, ASÍ COMO SUS RESPECTIVAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS PARAESTATALES, SE ADMINISTRARAN CON EFICIENCIA,...