Código de edificación Jujuy

EXP.340-X-96 c/Agdo. 10.425/95.-

EL CONSEJO DELIBERANTE

DE LA CIUDAD DE SAN SALVADOR DE JUJUY

SANCIONA LA SIGUIENTE ORDENANZA

Nº 2363/1996

1

ARTICULO 1º
Apruébese el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de San Salvador de Jujuy, el que
consta de los siguientes puntos:

SECCION I
GENERALIDADES

Aplicación y Alcance
1.1
De las normas
1.1.1 Alcances
1.2
1.3
1.4Ambito de vigencia
Definición de términos técnicos
Modificaciones al código

SECCION II
NORMAS ADMINISTRATIVAS
2.1
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
2.1.5

Certificado de uso conforme
Finalidad
Datos a consignar en el Certificado de Uso Conforme
Obligatoriedad
Vigencia
Normas de Procedimiento

SECCION III
ZONIFICACION URBANA
NORMAS ESPECÍFICAS DE TEJIDO

Nomenclatura ydelimitación de distritos y zonas
3.1

Nomenclatura
2

3.2
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.2.9

Caracterización y normas específicas de cada zona
R1- Zonas Residenciales Extensivas
R2- Zonas Residenciales Semiextensivas
R3- Zonas Residenciales Semintensivas
RM- Zonas de Uso Urbano Mixto
C- Zonas Comerciales
CC- Corredores Comerciales
PU- Parque Urbano
UP-Urbanizaciones Públicas
B- Barrancas

3.3

Normas especiales en avenidas

3.4

Edificios aislados o de perímetro libre (en torres)

3.5

Disposiciones particulares

3.6

Disposiciones referentes a espacios para carga y descarga y estacionamientos de
vehículos
3.6.1 Requerimiento de Espacio para carga y descarga
3.6.2 Requerimiento de Guarda y Estacionamiento de Vehículos

SECCIONIV
NORMAS DE USO DEL SUELO
4.1

Cuadro de uso

4.2
4.2.2

Clasificación de actividades industriales según molestias
Cuadro de Clasificación de las industrias

4.3
4.3.1

Clasificación de depósitos según molestias
Clasificación Urbanística de los Depósitos.

SECCION V
NORMAS DE PARCELAMIENTO Y APERTURA DE LA VIA PÚBLICA

5.1

Generalidades

5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.2.15.2.2.2

De los usos del suelo
Uso del Suelo Fuera del Ejido Urbano
Usos Urbanos
De la Factibilidad de Fraccionamiento
Del Trazado
3

5.3
5.3.1
5.3.2
5.3.3.3
5.3.4

De la cesion de espacios al dominio público
De la denominación Catastral
De la Cesión de Terrenos al Dominio Público
De la Provisión de Espacios para ceder el Dominio Público
Escrituración a favor de la Municipalidad5.4
5.4.1
5.4.2
5.4.2.1
5.4.2.2
5.4.2.3
5.4.3
5.4.3.1
5.4.4
5.4.4.1
5.4.5
5.4.5.1
5.4.6
5.4.6.1
5.4.7
5.4.7.1
5.4.8
5.4.9
5.4.10

Trazado de la vía pública
Clasificación
Vías Peatonales
Función
Características
Equipamiento
Vías locales
Función
Vías Colectoras
Función
Vías Arteriales
Función
Vías Expresas
Función
Avenidas de enlace
Función
De las VíasExistentes
Cuadros de Vías y Calles
Categorización de las Vías

5.5
De la urbanización y el Parcelamiento
5.5.1 De la Autorización del Parcelamiento
5.5.2 De la Autorización para la Venta
5.5.3 De las Exigencias del Plan Parcial de Ordenamiento
5.5.3.1 De los Contenidos del Plan Parcial de Ordenamiento
5.5.3.2 De la Evaluación de Aptitud para Usos Urbanos
5.5.3.3 De los Estudios Especiales5.5.3.4 Del Modelo de Ocupación
5.5.3.5 De los Proyectos de Urbanización
5.5.3.6 De los Contenidos de los Proyectos de Urbanización
5.5.3.7 De los Servicios Básicos
5.5.3.8 Excepción
5.5.3.9 Exigencias de Otros Organismos
5.5.3.10 Dimensiones de Lotes o Parcelas

SECCION VI
NORMAS DE PROTECCION AMBIENTAL

6.1
6.2

Ámbito Jurisdiccional
De los Efluentes Gaseosos
4

6.3
6.5

Delos Ruidos Molestos a la Población
Normas Supletorias

ARTICULO 2º .- Derogase en todos sus términos toda otra Ordenanza y/o modificatorias que
se opongan a la presente.
ARTICULO 3º .- Comuníquese al Departamento Ejecutivo, etc.-

SECCION I
GENERALIDADES
APLICACIÓN Y ALCANCE

1.1
De las normas
1.1
Alcances:
Las disposiciones de este Código alcanza y rigen todos aquellos asuntos...