Dacion En Pago

DACIÓN EN PAGO
En el Estado de Zacatecas, Zacatecas, de los Estados Unidos Mexicanos siendo las 15:30 quince treinta del día 22 de marzo del año 2011, comparecieron ante mi licenciado EdgardoCasares Torres, notario público de la notaria publica número trece en el tercer distrito judicial, comparece en una parte la señora María Govea Juárez Espinosa la cual se le denominará el ACREEDOR, y suvez el señor Gael Arturo Gonzales Rodríguez se designará como el DEUDOR, y manifestaron que tienen un contrato de dación de pago, por lo que se sujetan conforme a las siguientes clausulas:DECLARACIONES
Primera, que como consecuencia del dicho transfiere el inmueble y presume que es dueña y se encuentra en quieta, pacífica y publica posesión del lote de terreno numero 43 cuarenta y tres de lamanzana 03 tres el cual sin construcción, el cual en la colonia Trojes, en la calle tulipán.
Segunda. el cual el DEUDOR que es dueña de un terreno sin construcción el cual tiene 10,000 metros diez milmetros cuadrados de superficie, que linda: Norte con una propiedad de señor Gómez y en el Sur con la propiedad del señor Joel Este con la avenida de los tulipanes y para el Oeste con la tierra ejidalde el Señor Francisco.
Tercer, Propiedad de los bienes.-EL DEUDOR manifiesta ser propietario de los bienes, por medio de un contrato de compra-vente entre ella y el señor Javier Torres esto ante ellicenciado Arturo Espinosa Pérez de la notaria numero catorce, bajo la inscripción numero 1234 mil decenitos treinta y cuatro foja 15 quince tomo 200 docientos.
CLAUSULAS
Primera.- EL DEUDOR seobliga a entregar materialmente los bienes dados en pago dentro de los treinta días siguientes al otorgamiento de la presente escritura.

Segunda. Gastos.-Los gastos que ocasione el otorgamiento delpresente documento, los de beneficencia e inscripción posterior en el registro, correrán por cuenta de EL DEUDOR.

Tercera.- Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia...